租舖一百個陷阱同你逐個拆解，今天介紹第十個：租舖時小心留意你的舖是否僭建。
不要以為租舖有瓦遮頭就是合法經營，除了舖內或舖外可能會有僭建物，舖位本身都有機會是僭建出來的。片中我介紹了大埔某區內的地舖，於天井位置內有一些地舖是僭建出來的。這裡的地舖應有盡有，既有水族館又有飲品店，但其實圖則上這些舖位位置應該是露天的，商舖都好可能違規。而僭建舖是不能獲批任何牌照的，所以這些舖頭是不是持牌經營都存疑！
假若你在此租舖，已經把舖位都裝修好了，但萬一屋宇署突然查舖，認定你的舖位為僭建並對公眾構成危險，立令要把它拆了的話，你就血本無歸了！保險公司可能都不會作出賠償。
所以租舖前你千萬要弄清楚舖位是否合法。在承租前，你可以瀏覽屋宇署的 Bravo查核圖則細節（www.bd.gov.hk），就會知道哪些是合規、哪些是不合規了！租舖不要貪小便宜，以為天井舖有屋頂就沒有問題，沒有做好功課就花一大筆錢投資裝修，假如收到屋宇署的清拆令，就大事不妙了！
我們盛滙商舖基金由2016年推出以來已經買了60間香港街舖，而長遠目標就是買入1000間香港街舖，經我們買舖可以確保所有法規一定跟得足！如果你想租舖做生意，我們更有全港首創「服務式商舖」，有什麼風險會跟你解釋一清二楚！所以無論買舖或租舖，你都可以找盛滙！一百個租舖陷阱下集繼續跟你數！
查詢盛滙商舖基金：https://bwfund.com/fund
