今日頭條：第4448成交：李寧22億入市買全幢商廈！電氣道成交呎價$15333 vs 2018年京華道每呎3萬元，商廈價格5年跌一半！
《多份報導》李寧（02331）宣布，以22.08億元，向恒基地產（00012）購入北角電氣道218號港匯東，物業包括22層商業或辦公空間及兩層零售區域，總佔地面積約9,600方呎及總建築面積約14.4萬方呎，交易將於下月28日或之前落實完成。該物業去年底止的資產淨值為27.32億元，而李寧委任之獨立物業估值師在2023年12月5日對該物業的估值則為24.6億元。（成交呎價$15333）
李寧表示，透過收購事項購買物業用作集團之香港總部，展現集團對香港的業務前景充滿信心，並標誌着其落實執行加強國際業務發展之計劃。集團擬於完成後與物業現有租戶商討續約事宜，或為尚未租賃之物業空間物色新租戶
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恒基證實99.5億沽北角甲廈 星島日報
2018年1月6日
【星島日報報道】本報日前已率先披露，恒基旗下北角京華道大型全新商廈以高價沽出，恒基昨日確認有關消息，以99.5億元出售京華道18號全幢，買家為中資財團中科創資本旗下繁勝集團夥拍太平信託，樓面呎價約3萬元；業內人士料，是次造價將成日後區內商廈成交的參考，有助帶動區內商廈前景。 本報去年底率先報道北角京華道商廈獲中資財團洽購，最終成功於周四易手。該商廈連同地庫、樓高25層，總樓面約32萬多方呎，為港島近年罕有的全幢甲級商。 中科創夥太平信託購入 恒基發言人昨日確認有關成交，指該廈以99.5億元出售，買家為中資財團中科創資本旗下的繁勝集團等，平均呎價約3萬元，並且已簽約及收取訂金。 據市場消息透露，項目於發展商放售以來一直獲多家大型財團垂青，在去年底隨着投資市場氣氛進一步轉旺，準買家出價亦趨積極，最終由繁勝集團聯同太平信託合作買入。
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管理費： $6,600 (每月)
租客： 北角衛理堂
租金：每月$164,000(不包差餉及管理費)，租期由2023年9月1日至2025年8月31日
買賣模式：物業買賣形式
*(樓面面積資料未經核實)
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對象：按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士
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