今日新聞：日賣200袋！第3749成交，銅鑼灣東角道7200呎巨舖，550萬跌至70萬，即87%！日賣200袋才夠！
建築面積約7200方呎，前身周大福珠寶金行，門闊約36呎，於2013年高峰時月租550萬，及後於2016年隨着自由行褪色，月租減至280萬，仍然高企，租約至2019年。最新 Upso 租金70萬，較高峰期更跌足87%。Upso 運動型手袋店承租，迎合疫市下講求健康生活的潮流，月租逾70萬，平均呎租100元。
如果月租約70萬，生意額要每月約300萬，即租金佔23%約，每日約十萬營業額。每袋平均賣500元，每天要賣200個袋就ok。
新聞內容 2022年10月10日
東角道地鋪呎租100元跌75%銅鑼灣一綫街重返沙士價 星島
疫市持續下，核心區不斷呈現新景象，銅鑼灣一個丟空多時的巨鋪，建築面積約7200方呎，前身珠寶金行，最新由運動型手袋店承租，迎合疫市下講求健康生活的潮流，月租逾70萬，平均呎租100元，新租金跌足75%，重返沙士價。
上址為東角道24號東角Laforat複式巨鋪，建築面積共約7200方呎，市場消息透露，以每月逾70萬租出，現場所見，巨鋪已圍上圍板，裝修工程進行中，新租客為UPSO，售賣以環保物業製作的各類型背囊、行山袋及配襯輕便服飾的手袋。該巨鋪之前丟空一段時間，舊租客為周大福，月租280萬，新租金減足75%。
每月租金逾70萬
利嘉閣商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明形容，該地段東角道比較駱克道「崇光旺段」優勝，若果非淡市，該處一定由最能夠付得起租金的奢侈品承租，新租客是淡市下「當時得令」行業，售賣迎合健康新潮流的產品。他續說，該地段人流集中，屬傳統旺段，多年來，力吸遊客及本地客在此消費。
環保物料手袋店進駐
該鋪位舊租客周大福，於2013年高峰時月租550萬，及後於2016年隨着自由行褪色，月租減至280萬，仍然高企，租約至2019年。最新租金較高峰期更跌足80%。
建築面積7200呎
。。。。。。。。。。。。
基金年底要趕交數，10月30日前簽約，限時特別優惠價！ 必須2022年12月31日前完成交易。
可聯絡 Vivian 9311 9274 ，Marc 6092 6444，Joe 9250 6708，公司 2830 1111 www.bwfund.com
疫後我們已沽出27間街舖，合共6.3億貨。決心走走走！🏃🏼♂️🏃🏼♂️ 興
放盤詳情：
。。。。。。。。。
想收到即時商舖「八卦」資訊、買舖、租舖、放舖或投資商舖基金，可直接 whatsapp 聯絡李根興 Edwin (+852) 90361143。
。。。。。。。。。。。
關於盛滙商舖基金:
– 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 (BBL 650)。
– 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入102間街舖 (港幣16.8億)，賣出48間 (港幣9.3億)，按宗數全港第一。
– 2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》。基金每季對外集資，目標港幣6000萬。 基金實行「入三出一」策略，每買三間舖沽一間。基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。
– 自2009年，創辦人李根興個人及基金已買入130間街舖，長遠目標買入香港1000間街舖。
想了解更多《盛滙商舖增值基金》，可致電 (+852) 2830 1111 或 whatsapp 創辦人李根興 (+852) 90361143
Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
。。。。。。。。
購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 – 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。
