西營盤東邊街30號成交1500萬

 

第3748成交,註冊成交1500萬,感覺7.5分,西營盤東邊街30號,利昌雜貨舖,樓高6層,現租2萬至2023年12月底,回報1.6%😱 博重建。闊約14呎,深約42呎。地舖建築700呎,入則閣約550呎。租客已租30年。

原業主1988年143萬入,遺產貨。

3 大優點

– 博收購

– 門面闊

– 海味段

3 大留意事項

– 回報低

– 博收購唔知等幾耐

– 斜路上

評分基準: 5分市值,10分超荀,1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect),好租值 (Rental value),多配套 (Options),及價錢抵!

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基金年底要趕交數,10月30日前簽約,限時特別優惠價! 必須2022年12月31日前完成交易。

可聯絡 Vivian 9311 9274 ,Marc 6092 6444,Joe 9250 6708,公司 2830 1111 www.bwfund.com

疫後我們已沽出27間街舖,合共6.3億貨。決心走走走!🏃🏼‍♂️🏃🏼‍♂️ 興

放盤詳情:

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關於盛滙商舖基金:

– 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 (BBL 650)。

– 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來,已成功買入102間街舖 (港幣16.8億),賣出48間 (港幣9.3億),按宗數全港第一。

– 2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》。基金每季對外集資,目標港幣6000萬。 基金實行「入三出一」策略,每買三間舖沽一間。基金每季作NAV(淨資產)估值及派息,專注買香港數千萬元以內的街舖。

– 自2009年,創辦人李根興個人及基金已買入130間街舖,長遠目標買入香港1000間街舖。

想了解更多《盛滙商舖增值基金》,可致電 (+852) 2830 1111 或 whatsapp 創辦人李根興 (+852) 90361143

Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

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