今日新聞：第4702成交，《經濟日報》觀塘電訊一代廣場，億京1.06億沽全層舖。億京續沽貨，消息指，集團以約1億元，沽出觀塘電訊一代廣場全層舖位。月租共50萬，回報5.6厘。
市場消息稱，觀塘成業街10號電訊一代廣場1樓3舖位，面積約10,635平方呎，以約1.06億元成交，呎價近1萬元。舖位現由數間餐廳租用，月租料合共約50萬元，回報率約5.6厘。
據悉，物業由億京發展，商舖部分一直作收租。事實上，近期億京連環沽售餘貨，包括新蒲崗萬迪廣場地舖及樓上單位，以及觀塘多幢甲廈餘貨單位。
電訊一代廣場位於觀塘成業街10號，物業屬商業類型。 落成年份2014. 分拆業權。總樓層30層，載客電梯。
一般商場及樓上舖的回報較高，因為長遠的升值潛力較低。 絕大部分升值幾十至幾百倍的舖，都是街舖，因為本身樓齡不會影響人流。 但是商場及樓上舖如果太舊的話，人流可能會大幅減少。
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