情人節快樂！做一轉就夠。第4561成交，西環卑路乍街155至163號聚賢逸居1樓連地下入口， 建築面積3656呎，實用約2500呎，向卑路乍街闊約72呎，向爹核士街深約35呎。新租10.3萬至2026年1月，再加生約。新租客 LHM F&B Ltd.（中文名‘’粥粉麵飯‘’）。地下入口約10呎，樓梯上。建築呎租28元。
上手是火鍋店，租金12萬（2017年4月至2022年4月），現新租下跌14%。
原業主於2005年1月以港幣1,700萬買入，現回報7.3%。
估計內座位約150座位，租佔營業額2成的話，營業額約要每月55萬就夠數。即每座位約每日做港幣120元。。。。。。。。。
「服務式商舖」招租放盤紙：
近年盛滙「服務式商舖」已幫助了40個租客，拍了超過100條宣傳影片，現金資助投放已經超過港幣700萬！
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馮小姐 (Cherry Fung) 6353 4437 / 2830 1190
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070 / 2830 1117
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「配套真，租金實」《舖真價實》盛滙旺舖放售盤紙：
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陳生生（Desmond Chan) 9660 2253 ／2830 1129
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
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「配套真，租金實」《舖真價實》盛滙旺舖放售及放租網上資料：
基金商舖放售 ：
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關於盛滙： 盛滙商舖基金 Bridgeway 管理有限公司 (盛滙)是香港首間證監會持牌專注香港商舖的基金管理公司 (BBL 650)。自2016年盛滙首隻商舖基金推出以來，已買賣196間香港街舖，按宗數全港第一，涉資港幣逾32億。
旗艦開放式《盛滙商舖增值基金》於2019年8月推出，基金每季集資，盛滙現佔基金逾30%。基金目標為投資者帶來每年10%淨回報（已扣除所有管理費及稅項）。直至2023年12月31日，基金累積淨回報（已扣除管理費及稅項）是+24.9% （同期市場平均回報是 -10%）。基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。想了解更多，可聯絡 Vivian 9311 9274 ，Marc 6092 6444，Joe 9250 6708，Desmond 9660 2253，Ashley 5464 7070，Cherry 6353 4437。公司 2830 1111
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關於李根興博士 Edwin – 盛滙商舖基金 Bridgeway 創辦人及行政總裁
創業源於失業。李博士於2001年911恐怖襲擊後，由紐約投資銀行被裁員回流香港，創立香港商機 （Hong Kong Business Intermediary)，成為香港首間生意中介公司 Business Broker 完成 1,117 宗茶餐廳、補習社等小生意頂讓， 並列名於 Harvard Business Review 企業個案分析 (https://bit.ly/HBRCaseStudy) 。李氏2006起租舖創立超過60盤生意轉售創業者，2009年10月起首次買舖創業，2013至2016年間把公司轉型為香港首間證監會持牌的商舖基金管理公司（BBL 650)： 盛滙商舖基金管理有限公司 （Bridgeway Prime Shop Fund Management Co. Ltd.)。
李博士持有美國南加州大學工商管理學士（1995）、會計碩士學位（1997）及香港理工大學工商管理博士學位 （2011），再於2014年完成哈佛商學院為期三年的東主/總裁管理課程 Owner/President Management Program 成為哈佛校友。李博士於2010年成為國際企業經紀協會 （IBBA) 最年輕及首位非美國人主席，2010年獲DHL/ 南華早報選為「香港商業獎:青年企業家」唯一得主及於2011年獲國際青年商會(香港)評選為「十大傑出青年」。曾任香港數碼港董事（2013-2019）及於2022年獲大灣區經貿協會頒發「逆境自強傑出人物獎」。
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