今日新聞: 第2648成交(註冊)，成交1.2億，感覺6分位。《星島報導》上水新發街44 號地下連入則閣樓，地舖面積約1500 方呎，另閣樓約1000方呎，上月初以1.2億元易手，呎價約4.8萬元，登記買家為LOYAL VAST LIMITED，董事包括樓上燕窩莊董事侯君俠及侯君剛。原業主早於1989年以260萬元購入，持貨32年，帳面賺幅高達45倍。
事實上，侯君俠及侯君剛近月先後多次入市，如去年11月以3230.76萬元購入尖沙嘴新港中心2座11樓12室；今年1月則以1.05億元向佳寶購入天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101至102號舖，連同今次購入之上水舖位，約半年共斥資約2.57億元連購3個工商舖物業。
簽約日期是2021年6月。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入57間街舖，賣出當中33間，合共涉資15.05億。 2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。
2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》，目標每年派息6、7、8厘 (after fees)，每年基金目標淨回報10%，每季對外集資港幣6000萬，我另加碼保持約25%權益。經過8季集資，現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.6億。基金實行「入三出一」策略，2019年至今已買入31間街舖，沽出11間。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
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Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
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