米蘭站前主席姚君達9000萬沽銅鑼灣兩地舖

今日新聞:米蘭站沽舖!呎價37.5萬! 第3934成交,成交9000萬,感覺7分,米蘭站前主席姚君達9000萬沽銅鑼灣兩地舖 內地客接貨 hk01

經濟地產樓市米蘭站前主席姚君達9000萬沽銅鑼灣兩地舖 內地客接貨

由米蘭站前主席姚君達私人持有的銅鑼灣波斯富街兩個地舖,原叫價1.15億元放售,據知以約9,000萬元沽出,仍較早年購入價帳面升值約85%。市傳新買家為一名內地投資者。姚君達回覆《香港01》確認已沽出上述舖位,又指全面通關後,今年較看好豪宅物業走勢。

原以1.15億放售 低叫價22%賣出

代理消息指,成交舖位為銅鑼灣波斯富街77至83號地下E及F號舖,面積合共約900平方呎,同時面向波斯富街及時代廣場兩個方向。舖位透過俗稱「賣殼」的公司股權轉讓形式進行交易,據知最初叫價1.15億元,最終以約9,000萬元易手,呎價約10萬元,低原叫價2,500萬元或21%,但仍較早年買入價高出約85%。

據悉,舖位新買家為一名姓邵的內地投資者。

上述E及F號兩舖位原由米蘭站前主席姚君達私人持有,兩舖位分別早於2004年及2007年以1,850萬及3,000萬元買入,總購入價約4,850萬元。以是次成交價計,帳面賺約4,150萬元。

姚君達回覆《香港01》表示,上述舖位早在一年前已經賣出,作價約9,000萬元,只是於近日才完成交易。他指,今年初香港與內地全面通關,預計零售舖市都會有所改善,但他預期今年走勢最好會是豪宅市場,相信不少內地客會來港購買大額豪宅物業。

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