今日新聞：米蘭站沽舖！呎價37.5萬！ 第3934成交，成交9000萬，感覺7分，米蘭站前主席姚君達9000萬沽銅鑼灣兩地舖 內地客接貨 hk01
經濟地產樓市米蘭站前主席姚君達9000萬沽銅鑼灣兩地舖 內地客接貨
由米蘭站前主席姚君達私人持有的銅鑼灣波斯富街兩個地舖，原叫價1.15億元放售，據知以約9,000萬元沽出，仍較早年購入價帳面升值約85%。市傳新買家為一名內地投資者。姚君達回覆《香港01》確認已沽出上述舖位，又指全面通關後，今年較看好豪宅物業走勢。
原以1.15億放售 低叫價22%賣出
代理消息指，成交舖位為銅鑼灣波斯富街77至83號地下E及F號舖，面積合共約900平方呎，同時面向波斯富街及時代廣場兩個方向。舖位透過俗稱「賣殼」的公司股權轉讓形式進行交易，據知最初叫價1.15億元，最終以約9,000萬元易手，呎價約10萬元，低原叫價2,500萬元或21%，但仍較早年買入價高出約85%。
據悉，舖位新買家為一名姓邵的內地投資者。
上述E及F號兩舖位原由米蘭站前主席姚君達私人持有，兩舖位分別早於2004年及2007年以1,850萬及3,000萬元買入，總購入價約4,850萬元。以是次成交價計，帳面賺約4,150萬元。
姚君達回覆《香港01》表示，上述舖位早在一年前已經賣出，作價約9,000萬元，只是於近日才完成交易。他指，今年初香港與內地全面通關，預計零售舖市都會有所改善，但他預期今年走勢最好會是豪宅市場，相信不少內地客會來港購買大額豪宅物業。
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