第5556成交，（星島）長沙灣青山道商住樓4000萬售 （感覺9分），涉逾73%業權，投資者承接。近期投資物業受追捧，長沙灣青山道商住樓，涉及逾73%業權，以逾4000萬易手，平均每呎3458元，新買家為投資者，不排除發展學生宿舍。
上址為長沙灣青山道237、237A及239號商住樓，涉2個地舖及1樓商業樓面，以及16個住宅單位，總面積約11567方呎，佔該商住樓約73.3%業權，市場消息透露，物業以逾4000萬易手，平均每呎約3458元，新買家為投資者，看中該物業位處街道旺中帶靜，距離港鐵站約5分鐘步程，地點方便，購入作收租用途，不排除經營學生宿舍。
平均呎價3458元
該物業2個地舖交吉易手，市值月租約7至8萬，16個住宅面積由422至504方呎，每個單位市值月租逾1.2萬，若發展學生宿舍，回報將大為增加。據了解，該物業原業主為兩個家族，早年合作發展該大廈，1968年1月落成，多年來持有收租，至今逾半世紀沽售，獲利豐厚。
。。。。。
Join us?
此基金已推出10年！ 附有個人擔保，高達7至8厘穩定年回報。下星期三（6月3日）， 歡迎來康業現場走一轉了解「物業按揭公司如何營運？」
《盛滙康業按揭信貸有限合夥基金》講座
日期：2026年6月3日（三）
時間：1:00 – 2:30pm
地點：康業辦公室 — 香港中環畢打街二十號會德豐大廈四樓會議室 (港鐵站C出口)
對象：按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士
講者： 李根興及李根泰
查詢：2830 1111 (Suki)
WhatsApp：6206 7091
登記：https://bwfund.com/%e4%bf%a1%e8%b2%b8…
歡迎直接聯絡我 9745 3555 或同事們查詢: Desmond Chan 9660 2253 / Vivian Lee 9311 9274 / Marc Kwok 6092 6444 (Head)
盛滙商舖基金創辦人李根興 Edwin
www.bwfund.com
www.edwinlee.com.hk
香港證監會持牌法團 BBL65
。。。。。。
Add comment