今日註冊，第5555成交， 佐敦文英街（7號） 1至23號文華樓地下 17號舖，如一冰室， 註冊成交885萬。樓齡60年。門闊約19呎，深約40呎，實用約750呎，建築約1000呎。
按差餉物業估價署平均3.9厘租金回報計算，這間舖租出約2.87萬就是市值。
原業主於1991年5月以港幣230萬買入，持貨35年，升幅284.78%。最新簽約日期是2026年5月14日。
這間舖位於佐敦渡船街及文成街之間，車流轉左一入就可以幫襯，屬於八文樓的靚位。 現在租客冰室，午市好多地盤工人幫親， 日後旁邊新鴻基大型商業項目（藝術廣場大樓 (Artist Square Towers / AST)，3幢合共70萬平方呎）落成之後，相信會有更多上班一族午餐或下茶來光顧。
在《油麻地及旺角地區規劃研究》中，八文樓被納入「西九龍門戶綜合發展」節點。未來計劃將其重建成包含甲級商廈、零售、酒店、文化藝術及住宅的混合用途地標建築群。 放長線，分分鐘玩重建。前景其實唔差。
今日相。興
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