盛滙基金斥2638萬購筲箕灣地舖

明報專訊】第五波疫情下,舖位業主議價空間擴大,盛滙商舖基金創辦人李根興稱,該基金最新以2638萬元購入筲箕灣金華街61至67號金華樓地下C舖,較原業主叫價3800萬元,減價1162萬元或約三成。

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上述舖位面積約800方呎,連約500方呎閣樓,合共1300方呎,以成交2638萬元計,呎價約2萬元。

上述舖位的原業主1992年3月以280萬元買入,帳面獲利2358萬元或8倍多。李根興又稱,該基金去年已斥4500萬元購入毗鄰的D舖,即共涉7138萬元,兩舖合共月租23.6萬元,租金回報約4厘。

他補充,基金今年目標以約6億至8億元入市,期望購入約30至40個街舖,而去年該基金則買入25個街舖,合共5.7億元。