深水埗街市大單邊舖！今日註冊：第4673成交，註冊成交港幣1,600萬，感覺7分，深水埗大南街287號地下A號舖，建築面積約600呎，實用面積約424呎，門闊約21呎，深約21呎，註冊成交港幣1,600萬，租客燦記隆豬肉海鮮。買家是三位內地投資者。
原業主於1961年11月以港幣64,000買入，持貨63年，升幅249倍。最新簽約日期是2024年3月28日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.1%計算，這間舖月租值港幣$41,333.33就是市值。
三大優點：
（1）大單邊
（2）街市位
（3）有租客
三大注意事項：
（1）消費力較弱
（2）街市生意差了
（3）晚上較靜
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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