油麻地彌敦道地舖交2000萬

彌敦道吊腳位! 第3091(註冊): 成交2000萬,感覺5分。 油麻地彌敦道444號地下,建築面積約500呎,前租客無奇不有,交吉,現租客順達直郵,註冊成交2000萬,樓齡52年。門闊約10呎,深30呎。

原業主於2012年4月以1950萬買入。蝕手續費。

簽約日期約是2021年12月28日。

回報2.4厘,要租4萬,ok 啦。

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星島新聞內容:

彌敦道鋪2000萬沽持貨10年實蝕60萬離場

變種病毒來勢洶洶,鋪位市場陰霾密布,再錄明賺實蝕個案。市場消息指出,由中原地產顧問王浩聰相關人士持有的油麻地彌敦道444號地鋪,建築面積約500方呎,以約2000萬售出,呎價約4萬,原業主於2012年4月以1950萬買入,持貨近10年帳面獲利約僅50萬,惟扣除佣金及印花稅等開支,料實蝕約60萬離場。

本報昨日就上述消息向王浩聰作出查詢,惟截稿前未獲回覆。

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評分基準: 5分市值,10分超平,1分「騙案」(意思是好貴😅)。平舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect),好租值 (Rental value),多配套 (Options)。

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最新盛滙商舖放租放售資料:

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