旺角快富街利興大廈地舖連入則閣成交6838萬

剛成交: 第2731成交(應幾堅),成交6838萬。感覺5分。 旺角快富街33至35號利興大廈地下A舖連入則閣。施永青(B舖成交4700萬)旁邊的A舖 (面積大約200呎),建築900呎地舖,連500呎入則閣 (闊18呎,深35呎), 宏康醫務中心及找換店,租14.8萬,just sold 6838萬。 回報2.6%。

原業主楊萬勤於2007年2月以1450萬買入。高手 ! 業主 confirmed sold!

簽約日期大約是2021年8月1日。

按這成交價比較,施永青的鋪已經升了約一成。

Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴😅)

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我2001年創立「香港商機」買賣過千宗商舖小生意,2009年首次自置物業買舖,2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。2013年正式向香港證監會申請資產管理牌照,公司轉型專注商舖基金至今。

盛滙商舖基金2016年推出以來,已成功買入59間街舖,賣出當中33間,合共涉資15.28億。 2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。

2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》,目標每年派息6、7、8厘 (after fees),每年基金目標淨回報10%,每季對外集資港幣6000萬,我另加碼保持約25%權益。經過8季集資,現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.7億。基金實行「入三出一」策略,2019年至今已買入32間街舖,沽出11間。現每月買入約港幣5000街舖,長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

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Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

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