剛成交: 第2731成交(應幾堅)，成交6838萬。感覺5分。 旺角快富街33至35號利興大廈地下A舖連入則閣。施永青(B舖成交4700萬)旁邊的A舖 (面積大約200呎)，建築900呎地舖，連500呎入則閣 (闊18呎，深35呎)， 宏康醫務中心及找換店，租14.8萬，just sold 6838萬。 回報2.6%。
原業主楊萬勤於2007年2月以1450萬買入。高手 ! 業主 confirmed sold!
簽約日期大約是2021年8月1日。
按這成交價比較，施永青的鋪已經升了約一成。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴😅)
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我2001年創立「香港商機」買賣過千宗商舖小生意，2009年首次自置物業買舖，2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。2013年正式向香港證監會申請資產管理牌照，公司轉型專注商舖基金至今。
盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入59間街舖，賣出當中33間，合共涉資15.28億。 2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。
2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》，目標每年派息6、7、8厘 (after fees)，每年基金目標淨回報10%，每季對外集資港幣6000萬，我另加碼保持約25%權益。經過8季集資，現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.7億。基金實行「入三出一」策略，2019年至今已買入32間街舖，沽出11間。現每月買入約港幣5000街舖，長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143
Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
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