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街舖做生意兩大原因: 一是賺取利潤、二是借舖頭門面賣廣告。但如果你想買入一間舖作地產投資，又想該商舖投資具有廣告效應，應考慮什麼因素？以下用一個投資商舖實例為大家分析：
2017年8月，筆者的公司以港幣846萬買入紅磡馬頭圍道80號嘉朗豪庭地下2號舖，該舖為經營找換店業務。商舖位於紅磡廣場及商業中心對面，近青州街交界，表面看來，人流不算十分旺盛。
該商鋪投資的主要原因，其實是其門面夠闊：約24呎闊x約20呎高，即擁有共480呎招牌空間。
其次，商舖所在位置是典型的「陰陽街」。所謂「陽街」，指馬路旁其中一邊的街道人流較多，而另一邊的「陰街」則人流較少。然而，「陽街」的人流會望向對面的「陰街」；而「陰街」的人流則會望向對面的「陽街」。該舖雖位處「陰街」，人流相對較少，但舖面對向人來人往的「陽街」，卻可借門面招牌帶來廣告效應。
此外，門面闊，也得留意太陽的位置。該舖下午時段不受日曬，代表它並非「西斜舖」；反之對面馬路的商舖受西斜影響，無論做生意和招聘也困難一些，投資商舖地產必須注意。
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