尖沙咀海防道高峰跌70%！第4054成交，月租60萬，尖沙咀海防道38至40號中達大廈地下A及B舖，由National Geographic新租用，面積約2,000平方呎，早前意向租金約80萬元，最新由National Geographic以每月約60萬元租用，成交呎租約300元。此舖現時裝店短租每月30萬，此舖高峰期由珠寶店租用，據悉月租曾高達200萬元，反映新租金較高位回落70%。
成交比較：
香港租金下跌紀錄！跌逾9成！
尖沙咀海防道31號舖，建築893呎，2013至2017年高峰米蘭站手袋店月租102萬，最低是2020年CD 影碟店月租10萬，下跌逾90%。現在OK 便利店每月18萬租，由低位上升80%，但高位下跌82%今天應值約每月25萬。
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新聞內容，2023年4月：
中港兩地通關後，零售商紛紛落戶進駐核心區主要街道。服裝品牌National Geographic近月連環租用尖沙咀及旺角主要街道地舖，其中最新租用的尖沙咀海防道的街舖，月租約60萬元。
據代理消息指，上述由National Geographic新租用的舖位為海防道38至40號中達大廈地下A及B鋪，面積約2,000平方呎，早前意向租金約80萬元，最新由National Geographic以每月約60萬元租用，成交呎租約300元。
海防道舖高峰期月租200萬 近3年一直短租
據了解，該舖位由資深投資者劉學東持有，在過去三年疫情期內，一直由時裝店短租，短租月租僅約30萬元。此外，該舖位於零售高峰期由珠寶店租用，據悉月租曾高達200萬元，反映新租金較高位回落70%。
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