週末消息，第3424，成交4600萬，感覺8分，大南街180號萬豐大廈全幢，佔地面積約700方呎，樓高6層，地下商鋪建築934呎，1及2樓為寫字樓建築每層934呎，3樓至5樓為住宅建築每層約540呎，總樓面約4411呎方呎，平均呎價1.04萬。交吉交易。銀主盤！
大廈2016年由西班牙藝術家Okudart 繪上立體巨熊。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.5%計算，這間舖月租值$96000就是市值。
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新聞內容 7／5／2022
深水埗「3D巨熊」全幢4600萬易主 星島
深水埗大南街一幢迷你商住樓，吸引內地客到此打卡，擁有「3D巨熊樓」的稱譽，物業早前淪為銀主盤，最新以4600萬易主。
該全幢位於大南街180號萬豐大廈（見圖），佔地面積約700方呎，樓高6層，地下商鋪，1及2樓為寫字樓，3樓至5樓為住宅，總樓面約3500方呎，平均呎價1.29萬。
原業主於2017年8月以4300萬購入，惟後來淪為銀主盤，最新全幢剛易主。
該全幢被內地網民熱捧，被冠以「3D立體熊小黃樓」之名，不少內地客特地到物業對面的天台拍照，部分更坐在對面天台的邊緣，務求出位，吸引網民的眼球。
代理說，前業主於2017年購入後，為了增加物業賣點，透過油漆，將物業搖身一變，成為一隻熊仔，成功樹立地標，不但為港人文青所留意，更在內地擁有很高的知名度。
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