土瓜灣土瓜灣道地舖成交2950萬

第3081(應幾堅): 成交2950萬。感覺6.5分! 土瓜灣土瓜灣道275號地下,建築約1200呎,面積實用約930呎,租客人氣館零食店,租金56000,租期至2022年2月,成交約2950萬,回報率約2.28%。闊約15呎,深約60呎。原業主於1992年11月以180萬買入。簽約日期約是2021年12月。

評分基準: 5分市值,10分超平,1分「騙案」(意思是好貴😅)。平舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect),好租值 (Rental value),多配套 (Options)。

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業主/經紀有舖放售,記住聯絡我。馬上出價買入你間舖😃 2021年我們已買入25間街舖,合共港幣5.7億。whatsapp 我 (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111 李根興

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

www.edwinlee.com.hk

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關於盛滙商舖基金:

– 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 (BBL 650)。

 – 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來,已成功買入71間街舖 (港幣11.9億),賣出當中37間 (港幣6.2億),按宗數全港第一。長遠目標買入香港1000間街舖。

– 2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》。基金每季對外集資,目標港幣6000萬。基金實行「入三出一」策略,每買三間舖沽一間。基金每季作NAV(淨資產)估值及派息,專注買香港數千萬元以內的街舖。

– 2021年,《盛滙商舖增值基金》已完成四季集資,合共港幣4.23億。2021年已買入25間街舖,合共港幣5.7億,沽出12間,合共2.4億。

– 基金最低投資金額(Class A)是港幣300萬起。投資港幣800至2500萬是Class B,投資2500萬以上是 Class C.

– 2021年首三季基金(Class C)總回報是11.54% (已扣除所有費用及稅項)。

– 目標回報: 每季派息及估值。基金(Class C)目標是每年合共派息6厘或以上。連同NAV升值,年化回報目標10%。

想了解更多《盛滙商舖增值基金》,可致電 (+852) 2830 1111 或 whatsapp 創辦人李根興 (+852) 90361143

Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。

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想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊,可 whatsapp 我李根興 (+852) 90361143, 好多事唔方便公開講。

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聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143