今日消息： 第3364，感覺6分，成交1042萬，北角渣華道0146-0166號嘉威大廈地下02號舖，建築面積約是160呎，實用面積約是130呎，門闊約13呎，深約9呎，租客美聯物業，租金$29000，租期至2022年8月，成交約1042萬，回報率3.34%，樓齡37年。
原業主於2011年3月以610萬買入。
簽約日期約是2022年4月。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.5%計算，這間舖月租值$21,708就是市值。
經紀寫建築320呎，土地註冊處寫建築160呎，實用130呎。人流多，無水，好細間，盤紙經常吹大面積，今次吹大100%， 離曬譜! 無監管 😅 信自己對眼。
原業主於2011年3月以610萬買入。此舖2003年只值143萬。
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《盛滙商舖增值基金》Zoom 集資介紹會錄影重溫
2022年首季集資介紹會昨日已完成，目標港幣6000萬，4月21日截止認購。如有興趣重溫錄影／presentation，可填 form，我同事會 send private link 給你 。
了解基金詳情，可聯絡 Desmond Chan 9660 2253 / 2830 1129 或 Joe Poon 9250 6708 / 2830 1138。Office 2830 1111。www.bwfund.com. Thank you. 🙏 Edwin 興
Note: 只適合專業投資者參與，依香港證券及期貨條例定義，即持有不少於港元800萬或等值的流動資產 (不包括物業)。
