較早前分享過，各類型牌照會影響着商鋪的租值。本文將分享一些與出牌相關的知識及需注意的條例，無論租舖或買舖亦須留意。
推門 vs. 趟門
租舖注意消防條例，商舖如採用推拉式大門，門前必須預留兩呎的空間，以免開門時阻礙行人路。另外，門必須從舖內向外推，因為萬一火警逃生，人的本能是向外推。
租舖如不想浪費兩呎位置，可考慮採用橫向的「趟門」，但老實說大多數租戶都不會採納，因為顧客容易撞到趟門，維修費用也高得多。
舖外招牌要離地多高？
租舖香港很多時都會安裝招牌以發揮廣告效應，要注意的是所有行人路上的招牌，必須距離地面3.5米，否則遇火警意外，消防員抱傷者離開，便有碰到招牌的風險。
入則閣樓 vs. 自建閣樓
若非租舖而是買舖，並且該舖已設有閣樓，便須留意閣樓屬於「入則閣樓」還是「自建閣樓」，因為兩者的差別對商舖估值的影響極大。以下是實例解釋：
位於元朗擊壤路7號一個地舖連閣樓，閣樓現為一間髮廊，樓下則是找換店。2017年7月以4269萬成交易手，回報約2.6厘。
如果商舖的閣樓是入則閣樓，即使分契出售也沒問題；相反若是自建閣樓，樓下如分契出售，便難以改變用途，例如不能把找換店改為小食店。有關部門一看圖則，原來樓上是自建閣樓，樓下便不會批出牌照。因此，「入則閣樓」與「自建閣樓」的商舖，價值相差甚遠。
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