今日消息：凱施銀主盤！第4441成交，感覺9分（如果正常合約），凱施餅店銀主盤成交1300萬。
實呎價10萬！鰂魚涌海光街13-15號海光苑地下6A號舖（舖向糖廠街），建築面積地下約210呎，實用面積約130呎，門闊約9呎，深約15呎，市傳成交1,300萬，前租客Flash Coffee，前租金$73,800，租期至2023年11月，回報率約6.81%，樓齡36年。
原業主（凱施有關人士）於2010年1月以1,800萬買入，持貨13年，跌幅27.78%。
（值得留意： 銀主盤合約， 賣方可以隨時取消交易，不需要賠償。 買方則必須成交，否則殺訂。市升銀主反口的話，買方隨時得個吉！市跌則無得走。 我沒有證據，此條款只是收到風！）
這間舖位於糖廠街，屬於太古坊最旺段，交吉交易。現市值租金約四萬元，回報約3.7%。 這間舖人流極旺，可惜實用面積好細，只得130呎。 晚上及週末都比較靜。 勝在消費力強，銀碼細，是靚舖。興
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盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
日期：12月1日6日（三）或7日（四）或8日（五）
地點：香港中環新世界大廈一座1502-3室
對象：按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士
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