其實這間舖曾經是我考慮買入的，早陣子我想過出價1200萬買入。它的前身是一間餐廳，擁有食牌，那時我評估認為只要找個合宜的新租客做「食」，定必能出頭！但當談好價錢，臨門一腳要買入時，我卻懸崖勒馬，只因我發現業主、經紀都沒有跟我們說，原來屋宇署對舖位曾經出過一個命令‥‥‥
後來我自己查看才知道，屋宇署對舖位發出了建築物條例第24條的清拆命令，清拆原因為「在店舖內加建地下排水管並接駁及排放於大廈側巷的雨水渠」，我再找圖則仔細一閱，原來這間舖的前身是 D舖位，之後分契為五間舖位，賣給了幾位獨立業主。以前的廁所裝在第五間舖內，而今次我想買的這間舖則是第一、二間舖，意思即如果我想買入或出租，需要接駁一條合法的去污水渠作沖廁所或洗碗排水之用的話，就須掘地將去水渠穿過後面第四、五間舖，畢竟它們是別人的舖，工程需要得到另一位業主的同意才可進行，但可想而知業主當然不願意掘地穿過自己舖頭，因此上手業主就強行將污水排在舖旁邊的雨水渠，直接排出公海，這樣顯然不合法，因此收到清拆令，須拆走這條渠。
這間舖沒有去水位的話，就不能出牌，當然就做不了食肆。沒有食牌的話，就只可以做零售或者不需要用水的服務性行業，例如地產代理或單剪頭髮店等，兩者相比，舖位租值都大打七折！
大家在租舖、買舖要加倍小心，不要以為有去水位就等於是合法去污水，若當初我沒有多加查證的話，舖位開業不久就要慘被釘牌了！
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