觀塘宜安街4R舖，前彪哥菜館（放枱），現老中醫，建築550呎，實用約280呎

今日註冊1100萬。第4694成交，感覺5.5分，觀塘宜安街4R舖，前彪哥菜館（放枱），現老中醫，建築550呎，實用約280呎，闊約12呎，深約25呎，曾2021年1月以1388萬買入，2021年3月以1568萬摸出。 兩個帳面賺13%。現再剛於2024年6月以1100萬賣出，蝕近3成。 此舖要留意有沒有來去水及後門，也要留意出食牌的可行性。之前彪哥只是擺枱，前面一排欄桿欄住了，成一百米長，較難出入。 彪哥曾租4萬至2021年12月31日，之前回報4.4%。