第5279成交，中環「35 QRC」近萬呎樓面 150萬租出，華僑銀行擴業務 皇后大道中再開分行 （經濟日報）

第5279成交，中環「35 QRC」近萬呎樓面 150萬租出，華僑銀行擴業務 皇后大道中再開分行 （經濟日報）

中環皇后大道中一綫地段租務理想，金利豐集團旗下35 QRC商舖部分4層合共近萬呎，獲華僑銀行（OCBC）以每月約150萬元租用。

市場消息指，中環皇后大道中35號「35QRC」錄得新租務，涉及物業地下至3樓，合共4層，面積約9,373平方呎，以每月約150萬元租出，呎租約160元。該舖鄰近萬邦行、娛樂行等地標，屬中環皇后大道中核心地段。

恒生120萬租同街6500呎舖

據了解，新租客為華僑銀行，該行總部位於同地段，皇后大道中161號總部華僑銀行大廈，相信是次租用中環心臟地段，屬擴充業務為主。事實上，同地段近年亦有銀行增據點，2021年恒生銀行承租中環皇后大道中36號興瑋大廈地下及1樓，月租約為120萬元，面積約為6,500平方呎，前租客為adidas。恒生銀行除租用舖位外，更於大廈外牆加裝大型3D廣告熒幕。

35 QRC由金利豐集團持有，金利豐「朱太」於2014年7月斥逾16億元購入，重建成新商廈，2020年落成，地舖租予FRANCK MULLER作旗鑑店，樓上單位租予醫療集團，租約長達10年，惟後者營運一年後結業，業主重新招租。

今年整體核心區一綫地段商舖租務頗理想，以中環皇后大道中為例，最核心部心錄得藥房、時裝及鐘錶店等租用，目前地段近乎無吉舖。

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