大埔舊墟直街粵發大廈地舖成交2685萬

剛曝光: 第2702成交(註冊),成交2685萬。感覺5分位。 大埔舊墟直街9號粵發大廈地下4號及5號舖,建築面積738呎,租客中原地產,租金六萬元,成交2685萬,回報2.68% 。門闊18呎,深約22呎,舖向美新里。

原業主於2013年6月以2380萬買入。

旁邊的711,2017年3月成交了4200萬。

旁邊的珍珠奶茶店,2017年8月,成交了960萬。

簽約日期2021年7月。

Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴😅)

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我2001年創立「香港商機」買賣過千宗商舖小生意,2009年首次自置物業買舖,2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。2013年正式向香港證監會申請資產管理牌照,公司轉型專注商舖基金至今。

盛滙商舖基金2016年推出以來,已成功買入57間街舖,賣出當中33間,合共涉資15.0億。 2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。

2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》,目標每年派息6、7、8厘 (after fees),每年基金目標淨回報10%,每季對外集資港幣6000萬,我另加碼保持約25%權益。經過8季集資,現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.6億。基金實行「入三出一」策略,2019年至今已買入31間街舖,沽出11間。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143

Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

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