大埔最旺大單邊舖！第3831成交，（星島日報）民生旺區受追捧，大鴻輝4300萬沽大埔大明里單邊舖，20年升值逾四成 （門闊約38呎）註冊4300萬。
舖市淡靜，惟個別民生旺區物業仍受追捧，大鴻輝沽售大埔大明里一個單邊舖，作價4300萬，持貨20年升值43%，買家為投資者，連約回報4.3厘。
市場消息透露，大埔大明里5至27號寶華樓地下1號舖，建築面積937方呎(實用面積約600方呎)，以4300萬易手，平均呎價4.59萬，現址由7-Eleven承租，月租15.5萬，新買家料回報約4.3厘。
原業主大鴻輝於2004年3月以2998萬購入，持貨逾20年帳面獲利約1302萬，物業升值逾43%。
平均呎價4.59萬
利嘉閣（工商舖）商舖商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，該舖位於廣福里交界，屬區內人流暢旺地段，舖位呎價亦向來高企，上述便利店為長情租客，亦證明在該地段經營生意有可為，故此一直長租下去。
連約回報4.3厘
「大埔四里」包括大榮里、大光里、大明里及廣福里，屬大埔墟內最暢旺位置，人流聚集，亦只有淡市，舖位才有此價格，旺市時業主惜貨，自從疫市以來，區內舖位近年間中錄得成交，造價表現亦平穩。
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