RAW （信報）第5084成交，大鴻輝大埔地舖2030萬售出 (闊約12呎，深約25呎，建築433呎，實用約300呎,，現租客新金牌散貨場，租91000，回報5.4%)。註冊2030萬
大鴻輝興業近年出售舖位態度積極，去年將大埔大明里1至27號寶華樓地下1號舖分拆出售，陸續錄得成交，新近以2030萬元售出其中一個舖位，呎價約4.69萬元。
去年拆售 累沽5舖
資料顯示，大埔大明里1至27號寶華樓地下1B舖，建築面積約433方呎，成交價2030萬元，呎價約4.69萬元。舖位由散貨場租用，月租收入9.1萬元，租金回報約5.4厘。
大鴻輝興業於2004年3月斥資2998萬元購入寶華樓地下整個1號舖，去年分拆成1A至1F共6個舖位出售，率先在去年10月以4300萬元售出1D、1E及1F舖，建築面積合共約1089方呎，呎價約3.95萬元。
今年4月售出地下1A舖，建築面積479方呎，成交價2400萬元，呎價約5.01萬元。
目前，大鴻輝興業尚餘地下1C舖未售出，已套現8730萬元，較買入價賬面高出5732萬元或1.9倍。
。。。。。。。。。。。
第一次行 《限時 bid 走》
盛滙商舖基金於2016年成立，至今已全資完成交易218間香港街舖，按宗數全港最多，涉資港幣逾35.7億。我們是 必 bid 必 走貨的！🔥💪 興
20250521 盛滙商舖資料更新：
限時Bid走價
必走！快！🏃🏃
*時限： 5月21日-5月28日中午12時止*（以交齊買方已簽妥的臨時買賣協議、附件及出價支票作準）
Bid走價：出價 (Bid) 必須為該物業的底價或以上
時限結束後, 盛滙 承諾將該商舖物業售予最高出價的客戶*。時限結束前, 任何客戶均可以 *「即簽價」 直接即時購入該物業。
佣金：Bid走價 3%
即簽價 5%
旺角染布房街16號地下
租客 THE MADHOUSE 🍻 月租 $80,000
(底價2,000萬 即簽價2,500萬)
詳情： https://drive.google.com/drive/folder…
大角咀合群街2-16號中原樓地下D12A舖
租客 薈峯餐廳 🍝 月租 $33,000
(底價650萬 即簽價700萬)
詳情： https://drive.google.com/drive/folder…
新蒲崗爵祿街116-118號裕富大廈地下01B號舖
租客 熱狗店🌭 月租 $32,000
(底價650萬 即簽價700萬)
詳情： https://drive.google.com/drive/folder…
如有任何問題❓歡迎隨時聯絡我們查詢。
有效期至2025年5月28日正午12：00
可聯絡：
Desmond Chan 9660 2253 / Vivian Lee 9311 9274 / Cherry Fung 6353 4437 / Marc Kwok 6092 6444 (Head)
Office （+852）2830 1111
www.bwfund.com
。。。。。。。。。。
《專家商舖聯營計劃》行業專家及業主出資幫助高才及新手在港創業！想投資，但唔想煩，有專家幫手管理，可租盛滙旺舖，多項計劃在 folder 內：
想租舖，請填以下表格：
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
盛滙商舖基金（Bridgeway) 管理有限公司是香港首間獲證監會發牌 （BBL650) 專注於香港商舖投資及發展的基金管理法團。商舖基金於2016年成立，至今已全資完成交易218間香港街舖，涉資港幣逾35.7億。租舖買舖可聯絡：
Desmond Chan 9660 2253 / Cherry Fung 6353 4437 / Vivian Lee 9311 9274 / Marc Kwok 6092 6444 (Head)
Office （+852）2830 1111
www.bwfund.com
詳細圖則及相：
。。。。。。
想即時收商舖料 join whatsapp group， 快好多！李根興
邀請李根興私人分享更多買舖／創業心得，可聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143。Wechat : edwinlee199
www.edwinlee.com.hk
購買書籍【疫戰復常：一店一故事】(定價$158)，【李根興的生意哲學】(定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。各大書局也有售。
www.bwfund.com
