RAW 第5110成交，(星島）銅鑼灣TOWER 535半幢傳20億售，涉逾13.5萬方呎，每呎1.48萬
儘管經濟不景，地產界卻不乏矚目新聞，昨日市場消息盛傳，銅鑼灣銀座式商廈TOWER 535業權有變動，有指由豐泰將持有該廈的50%業權（即相等於半幢物業），以約20億出售，買家為同廈業主韓國基金，趁淡市統一大廈業權，不過，相關消息仍有待證實。
位於銅鑼灣謝斐道535號的銀座式商廈TOWER 535，為區內一座地標零售大廈，內里有食肆，美容健康行業，亦有寫字樓，市場消息盛傳，持有該廈50%業權的豐泰地產，將其股權售予拍擋韓國基金，作價約20億，以該廈全幢樓面270473方呎計算，半幢涉及面積約135236方呎，平均呎價約14788元。本報昨日向豐泰查詢，惟直至截稿時未獲回覆。
市傳韓國基金接貨
TOWER 535是由甲廈及零售組成的建築物，樓高25層，前身為總統商場及中央樓，私募基金豐泰地產早於18年前透過代理收購，其間花費很多心思，再加上歷經2009年金融海嘯低潮，才能成功將業權複雜的商場及舊樓一統，該廈總投資約40億，2012年開始發展，2016年5月8日開幕。
前身舊樓 豐泰統一業權重建
而大廈更於2015年8月，獲一間韓國基金購入50%業權，當時市場估計涉資約35億，屬豐泰其中一項成功的投資。
而該廈最矚目租客， WeWork在2016年7月起租用11樓至20樓，作為共享辦公室用途，為期10年，租約期至2025年6月底，月租近506萬，惟早於2021年已退租，該廈巨舖亦曾獲來自深圳、全球知名的無人機航拍公司大疆創新進駐，惟在疫情期間遷出。近年經過疫情後，零售業走下坡，舖位及商場表現一般，作為銀座式商廈的TOWER 535，租賃情況亦不復高峰期。
豐泰地產早於18年前收購舊樓，花費很多心思，再加上歷經市況低潮，才能成功統一業權，作重新發展。
TOWER 535是由甲級寫字樓及零售組成的建築，位於香港香港島銅鑼灣謝斐道535號。大廈共25層，原址前身為總統商場及中央樓，由私募基金豐泰地產投資約40億元，於2012年至2015年發展，到2016年5月8日正式開幕。大廈於2015年8月獲韓國韓國基金洽購5成業權，估計涉資約35億港元。
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5舖減價放售，2025年6月11日 盛滙商舖資料更新：
旺角染布房街16號地下
2,100萬 月租 $80,000 4.6厘
租客 THE MADHOUSE 🍻
土瓜灣浙江街29-33號宏豐大廈31E舖
1,300萬 月租 $51,000 4.7厘
租客 Rainbow Bakery Cafe ☕
荃灣路德圍65-75號運通洋樓M舖
2,400萬 月租 $66,000 3.3厘
租客 連鎖粉麵店 🍜
另外 *最後2件5️⃣厘貨！！快！*🏃🏃
大角咀合群街2-16號中原樓地下D12A舖
750萬 月租 $33,000 5.3厘
租客 薈峯餐廳 🍝
荃灣曹公坊12號德仁樓地下
2,000萬 月租 $85,000 5.1厘
租客 麵飽先生 🥐
有效期至2025年6月30日
其他舖放租放售詳情：
可聯絡：Desmond Chan 9660 2253 / Vivian Lee 9311 9274 / Cherry Fung 6353 4437 / Marc Kwok 6092 6444 (Head)
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