RAW 中銀孖舖銀主盤成交！ 第5085及5086成交，註冊成交港幣1200萬（51號舖）及1,380萬（53號舖），感覺6.5分，合共6個租客。粉嶺和泰街41-53號，各建築面積約1100呎，實用面積約900呎，門闊各約18呎，深約60呎，樓齡54年。
原業主中銀銀主盤，2025年頭收回放售。聯和置業是再上手業主，鬧股東不和而變成銀主盤。
最新簽約日期是2025年4月22日。不同買家。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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第一次行 《限時 bid 走》
盛滙商舖基金於2016年成立，至今已全資完成交易218間香港街舖，按宗數全港最多，涉資港幣逾35.7億。我們是 必 bid 必 走貨的！🔥💪 興
20250521 盛滙商舖資料更新：
限時Bid走價
必走！快！🏃🏃
*時限： 5月21日-5月28日中午12時止*（以交齊買方已簽妥的臨時買賣協議、附件及出價支票作準）
Bid走價：出價 (Bid) 必須為該物業的底價或以上
時限結束後, 盛滙 承諾將該商舖物業售予最高出價的客戶*。時限結束前, 任何客戶均可以 *「即簽價」 直接即時購入該物業。
佣金：Bid走價 3%
即簽價 5%
旺角染布房街16號地下
租客 THE MADHOUSE 🍻 月租 $80,000
(底價2,000萬 即簽價2,500萬)
詳情： https://drive.google.com/drive/folder…
大角咀合群街2-16號中原樓地下D12A舖
租客 薈峯餐廳 🍝 月租 $33,000
(底價650萬 即簽價700萬)
詳情： https://drive.google.com/drive/folder…
新蒲崗爵祿街116-118號裕富大廈地下01B號舖
租客 熱狗店🌭 月租 $32,000
(底價650萬 即簽價700萬)
詳情： https://drive.google.com/drive/folder…
如有任何問題❓歡迎隨時聯絡我們查詢。
有效期至2025年5月28日正午12：00
可聯絡：
Desmond Chan 9660 2253 / Vivian Lee 9311 9274 / Cherry Fung 6353 4437 / Marc Kwok 6092 6444 (Head)
Office （+852）2830 1111
www.bwfund.com
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想租舖，請填以下表格：
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盛滙商舖基金（Bridgeway) 管理有限公司是香港首間獲證監會發牌 （BBL650) 專注於香港商舖投資及發展的基金管理法團。商舖基金於2016年成立，至今已全資完成交易218間香港街舖，涉資港幣逾35.7億。租舖買舖可聯絡：
Desmond Chan 9660 2253 / Cherry Fung 6353 4437 / Vivian Lee 9311 9274 / Marc Kwok 6092 6444 (Head)
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