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	<title>創業之友 &#8211; Edwinlee</title>
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	<title>創業之友 &#8211; Edwinlee</title>
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		<title>從九龍城寨起家到進軍國際！夏銘記二代接班人堅持「軟漿魚蛋」傳承半世紀手藝，誓創香港驕傲</title>
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		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 09 Mar 2026 03:52:01 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[創業之友]]></category>
		<category><![CDATA[生意]]></category>
		<category><![CDATA[創業]]></category>
		<category><![CDATA[香港品牌]]></category>
		<category><![CDATA[夏銘記]]></category>
		<category><![CDATA[老字號]]></category>
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					<description><![CDATA[提到香港地道美食，不少人會想起那碗煙韌入味的潮州魚蛋粉。經歷半世紀，始於九龍城寨的「夏銘記」不僅是美食代表，更是一個關於傳承與創新的故事。我們邀請到第二代掌舵人Roger，分享他如何從門外漢，到堅守父親的「軟漿魚蛋」秘方，將小店發展成四間分店，立志將這份香港味道推向國際。]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;" class="sharethis-inline-share-buttons" ></div>		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="33329" class="elementor elementor-33329">
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<p>每次走訪香港，許多遊客和本地人都鍾情於光顧那些屹立數十年的老字號，尤其欣賞那份代代相傳的堅持與情懷。</p>

<p>這不禁讓我想起一位老朋友——「夏銘記」的老闆夏先生 (Roger)。從昔日龍蛇混雜的九龍城寨開始，憑藉一碗真材實料的潮州魚蛋粉，歷經半世紀的洗禮，成為了業界公認的代表人物，多年來屢獲香港傳媒報導。</p>

<p>更有趣的是，Roger前陣子還成為了我的租客，進駐了我們在上環禧利街的舖位。這份奇妙的緣分，讓我們有機會邀請他來到這裡，親身分享這段不凡的傳承之路。</p>

<h4 class="wp-block-image size-full"><span style="color: #ff6600;"><img fetchpriority="high" decoding="async" width="1000" height="565" class="wp-image-33356" src="https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2026/03/Hillier-Street2.jpg" alt="" srcset="https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2026/03/Hillier-Street2.jpg 1000w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2026/03/Hillier-Street2-300x170.jpg 300w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2026/03/Hillier-Street2-768x434.jpg 768w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2026/03/Hillier-Street2-165x92.jpg 165w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2026/03/Hillier-Street2-249x140.jpg 249w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2026/03/Hillier-Street2-76x42.jpg 76w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2026/03/Hillier-Street2-123x69.jpg 123w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2026/03/Hillier-Street2-600x339.jpg 600w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2026/03/Hillier-Street2-264x149.jpg 264w" sizes="(max-width: 1000px) 100vw, 1000px" /></span></h4>
<h4><span style="color: #ff6600;"></span></h4>
<h4><span style="color: #ff6600;"><strong>Edwin：「Roger 我知道你爸爸在七十年代的九龍城艱苦創業，建立『夏銘記』這個名號。許多第二代都不願意接手父輩的生意，為何你不但願意，還能越做越好，由一間做到現在四間，甚至計劃開設旗艦店？」</strong></span></h4>

<p>Roger：「其實，當初接手『夏銘記』，背後有一段故事。</p>

<p>我年輕時在英國讀書，大學畢業後一直在外國工作和做生意。爸爸媽媽深知飲食業的艱辛，由朝做到晚，根本沒有時間陪伴家人，所以從小到大，他們從來沒有想過要我繼承衣缽，我對家裡的生意也談不上興趣。</p>

<p>一切的轉捩點在2012年。當時媽媽因為長期在店裡負責宰魚和樓面工作，壓力太大，身體終於捱壞了。看著媽媽辛苦的樣子，我決定將自己在越南、印尼和廣州的生意全部賣掉，毫不猶豫地回到香港，一心照顧媽媽。</p>

<p>最初回港，我對飲食業可謂一竅不通，完全是從零開始，一邊學一邊做。經過一段很長的時間，我才慢慢對這行產生了興趣。</p>

<p>2012年剛接手時，我只是幫忙做些輕鬆的工作，從學宰魚開始，再到當時的油麻地店幫忙。到了2015年，爸爸也感到疲倦，我們無奈結束了油麻地分店，只保留工場。</p>

<p>在那段日子，我花了一年多的時間，專注在工場裡切東西、學宰魚。媽媽教導我：「如果你想學做魚蛋，就一定要先懂得用刀。如果連刀也不懂，不懂得宰魚，就根本做不出魚蛋。」就是這樣，我花了幾年時間，用心磨練基本功。</p>

<p>2018年，我們在西營盤重開「夏銘記」，我接觸的工作層面更廣了，邊學邊做，跟在爸爸身邊幫忙。直到2023年，爸爸正式退休，我們決定回到九龍這個發源地，在佐敦開店，從此全面接手生意。</p>

<p>佐敦店的經營比較順利，也讓我慢慢發現，原來魚蛋粉這門生意，其實有很大潛力可以發揚光大。很多客人反映我們只有一間店，經常要大排長龍，詢問我們能否在其他區開分店，方便他們品嚐。這個聲音，成為我擴展的動力。</p>

<p>於是，我們建立了中央工場，聘請師傅回來，用我的方法傳授「軟漿魚蛋」的製作技藝。發展至今短短三年，我們已經開了四間分店。</p>

<p>2024年底，我有幸認識了你，並得知上環禧利街有店舖放租。我幾乎沒有考慮太多，因為這裡地點優越，租金亦相宜，就決定開設我們的第三間分店——上環店，也就是你現在看到的地方。」</p>

<h4><span style="color: #ff6600;"><strong>Edwin：「這確實是一段難得的緣分。說回你最核心的產品，我知道你一直堅持做「軟漿魚蛋」。很多人會問，不是像乒乓球一樣爽口彈牙的魚蛋才是好魚蛋嗎？你可以和我們解釋一下當中的分別嗎？」</strong></span></h4>

<p>Roger：「這就是我們『夏銘記』與眾不同的地方。外面很多店舖為了令魚蛋爽口彈牙，會加入大量薯粉或生粉，目的是靠這些粉類令魚漿起膠，口感變得像乒乓球般硬實。</p>

<p>但我們的軟漿魚蛋完全不一樣，我們堅持一粒粉也不會添加！純粹是利用魚肉本身的特性，透過師傅的經驗和攪拌過程，令魚肉自然起膠。正因為沒有加入粉類，魚肉起膠後的口感，絕不會像加粉的那樣死實。</p>

<p>要做到這種軟滑口感，全靠師傅的功力，精準地控制水和冰的份量，令魚漿達到最軟滑的狀態。這就是我們引以為傲的軟漿魚蛋，每一口都是純粹的魚肉鮮味。」</p>
<p> </p>

<p>再次感謝Roger的分享。我們都知道，在急速變化的時代，要守住初心、堅持品質，實在不容易。祝你未來繼續努力，越做越好，將這份香港味道帶到國際，成為一個令我們香港人感到自豪的品牌！</p>

<h3>看看盛滙旗下的商舖和租客：</h3>
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		<title>租客失聯、拖欠租金、藉口推託？預先加入這一條款，三個月內解決追租問題</title>
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		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 23:48:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[創業之友]]></category>
		<category><![CDATA[追租]]></category>
		<category><![CDATA[業主]]></category>
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					<description><![CDATA[業主在商舖追租時通常面臨三大難題：

1. 租客失聯：根本找不到租客本人

2. 拖欠租金：租客持續拖延繳租

3. 藉口推託：找到租客後以各種理由拒付（如聲稱漏水、管道堵塞等）

仲裁條款：業主的隱形保護網

Siegfried強調，最有效的解決方案是在簽訂租約時就加入仲裁條款。這個簡單的條款能讓業主避開後續許多麻煩程序。]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;" class="sharethis-inline-share-buttons" ></div>		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="32254" class="elementor elementor-32254">
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<h1>業主最頭痛的三種追租情況</h1>

<p>在中環環球商場的繁忙星期五早上，華南香港國際仲裁院法律顧問Siegfried Sin指出，業主在商舖追租時通常面臨三大難題：</p>

<p>1. 租客失聯：根本找不到租客本人</p>

<p>2. 拖欠租金：租客持續拖延繳租</p>

<p>3. 藉口推託：找到租客後以各種理由拒付（如聲稱漏水、管道堵塞等）</p>

<h2>仲裁條款：業主的隱形保護網</h2>

<p>Siegfried強調，最有效的解決方案是在簽訂租約時就加入仲裁條款。這個簡單的條款能讓業主避開後續許多麻煩程序。</p>

<p>標準仲裁條款寫法：「若本合約發生任何爭議，雙方同意將爭議提交華南香港國際仲裁院，依快速仲裁規則解決。」</p>
<p><img decoding="async" class="alignnone  wp-image-32259" src="https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/10/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077861-2-300x200.jpg" alt="" width="630" height="420" srcset="https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/10/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077861-2-300x200.jpg 300w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/10/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077861-2-1024x683.jpg 1024w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/10/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077861-2-768x512.jpg 768w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/10/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077861-2-1536x1024.jpg 1536w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/10/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077861-2-2048x1365.jpg 2048w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/10/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077861-2-83x55.jpg 83w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/10/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077861-2-125x83.jpg 125w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/10/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077861-2-942x628.jpg 942w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/10/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077861-2-600x400.jpg 600w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/10/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077861-2-264x176.jpg 264w" sizes="(max-width: 630px) 100vw, 630px" /></p>

<h1>三種仲裁追租途徑比較</h1>

<h2>方案一：最推薦（預先防護）</h2>

<p>在租約中加入仲裁條款</p>

<ul class="wp-block-list">
<li>優勢：三個月內必有結果；費用可由對方全額承擔；無需面對冗長法院程序</li>

<li>執行方式：即使找不到租客，也可通過電話、SMS或WhatsApp通知啟動程序</li>
</ul>
<h2>方案二：次選（事後補救）</h2>

<p>說服租客前往仲裁院協商</p>

<ul class="wp-block-list">
<li>優勢：仍可通過調解+仲裁獲得法律效力文件</li>

<li>限制：需能找到並說服租客配合</li>
</ul>

<h2>方案三：傳統方式（最不理想）</h2>

<p>走法院或土地審裁處程序</p>

<ul class="wp-block-list">
<li>劣勢：耗時數月甚至數年；費用自行承擔；程序複雜</li>
</ul>

<h1>仲裁的實際運作方式</h1>

<h2>一旦啟動仲裁程序：</h2>

<ol class="wp-block-list">
<li>雙方達成協議後簽署文件，立即具有法律效力</li>
<li>若租客事後反悔，業主可直接找執達吏執行</li>
<li>執行方式包括：收舖、收樓或拍賣租客財產</li>
</ol>

<ul class="wp-block-list"></ul>

<ul class="wp-block-list"></ul>

<h2>費用結構</h2>

<ul class="wp-block-list">
<li>成功費用：追租金額的3-5%（例如追租100萬，費用約3-5萬）</li>
</ul>

<ul class="wp-block-list">
<li>不成功不收費原則</li>
</ul>

<ul class="wp-block-list">
<li>非營利機構：華南香港國際仲裁院為非牟利機構，旨在解決商業糾紛</li>
</ul>

<h2>業主實戰建議</h2>

<ol class="wp-block-list">
<li>預防勝於治療：簽約時務必加入仲裁條款，如同「免費保險」</li>

<li>靈活處理：即使沒有條款，仍可邀請租客至仲裁院協商</li>

<li>快速解決：仲裁提供分期付款等彈性方案，簽署後即具法律效力</li>
</ol>

<p>對於商舖業主而言，與其事後耗費大量時間金錢走法院程序，不如在簽約時多花一分鐘加入仲裁條款。這簡單一步能讓您在面對租務糾紛時，擁有快速、有效且成本可控的解決方案。</p>

<p>查詢盛滙商舖基金：<a href="https://bwfund.com/fund/">https://bwfund.com/fund/</a></p>
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		<title>從「港人內地化」現像到香港創業策略｜針對高才計畫續約者的「專家商舖聯營計畫」</title>
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		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 25 Apr 2025 01:47:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[創業之友]]></category>
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					<description><![CDATA[【現象解讀】港人「內地化」的商業訊號： 【高才創業家必抓的3大策略】🚀1️⃣店鋪選址：鎖定「三大類別」黃金位  [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;" class="sharethis-inline-share-buttons" ></div>
<p>【現象解讀】港人「內地化」的商業訊號：</p>



<ol class="wp-block-list">
<li>消費習慣融合</li>
</ol>



<ul class="wp-block-list">
<li>電子支付普及（AlipayHK、微信支付）→「現金流量管理數位化」成標配</li>



<li>飲食偏好多元化（辣燙、酸菜魚風行）→「新派餐飲」需求上升</li>



<li>內地網路用語滲透（「破防」、「種草」）→「社群媒體行銷模式」需同步互補</li>
</ul>



<ol class="wp-block-list">
<li>文化兼容紅利</li>
</ol>



<ul class="wp-block-list">
<li>港人對內地品牌接受度提高 → 「跨國聯營/授權代理商」機會增加</li>



<li>中港社群線上互動緊密 → 「KOL跨平台導流」效益更顯著</li>
</ul>



<p>【高才創業家必抓的3大策略】<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.0.3/72x72/1f680.png" alt="🚀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><br>1&#x20e3;店鋪選址：鎖定「三大類別」黃金位</p>



<p>「純民生區」（深水埗/太子/油麻地）：<br>草根港味×新移民聚集→ 試水「微創新」首選</p>



<p>「民生核心區」（大圍/荃灣路德圍）：<br>具備民生需求同時吸引鄰近外區客源的匯聚點，進可攻退可守。</p>



<p>「純核心區」（中環/上環/銅鑼灣）：<br>傳統高人流兼高消費地段，吸引上班一族及遊客等高消費群，不過租金一般效高，適合販賣高消費產品及服務。</p>



<p>2&#x20e3;風險避險：港式底盤 + 內地動能<br>「在地化保險絲」：<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.0.3/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 保留港式服務標準（例：透明定價、效率優先）<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.0.3/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 合規雙重把關（香港食環署+內地供應商認證）</p>



<p>「內地化加速器」：<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.0.3/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 數據驅動選品（參考美團/大眾點評香港熱搜）<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.0.3/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 節慶行銷同步（雙11/618+香港書展連結）<br>高才創業家若能巧妙轉譯「內地化」趨勢為商業語言，既能滿足續約要求，更可卡位中港融合的百億賽道。</p>



<p>3&#x20e3;政策槓桿：高才續簽的隱形跳板<br>「續簽關鍵」：</p>



<p>證明業務對香港有「實質經濟貢獻」- 策略性僱用本地員工（符合政府就業指標）<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.0.3/72x72/1f447-1f3fb.png" alt="👇🏻" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.0.3/72x72/1f447-1f3fb.png" alt="👇🏻" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.0.3/72x72/1f447-1f3fb.png" alt="👇🏻" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.0.3/72x72/1f447-1f3fb.png" alt="👇🏻" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.0.3/72x72/1f447-1f3fb.png" alt="👇🏻" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.0.3/72x72/1f31f.png" alt="🌟" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />「專家商舖聯營計畫」為您提供創業支援：<br>本講座將分享如何透過品牌合作、資源整合與專業團隊支援。無論是創業新手或資深店主，都能學習聯營模式的成功秘訣，掌握跨界商機。立即報名，與業界專家面對面交流，開創雙贏局面！<br>日期：4月29日 (下午3時至4時半)<br>地點：香港中環新世界大廈一座1502-3室<br>報名：<a href="https://bwfund.com/cies-signup/">https://bwfund.com/cies-signup/</a></p>



<p>務必記住：香港需要的不只是「內地複製品」，而是「跨文化轉譯者」</p>
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		<title>18種提升IQ方法</title>
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		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 12 Feb 2025 03:12:25 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[創業之友]]></category>
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					<description><![CDATA[https://www.youtube.com/watch?v=qDlj-C846P0 上集說過，根據美國《科 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;" class="sharethis-inline-share-buttons" ></div>		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="30246" class="elementor elementor-30246">
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									<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-4-3 wp-has-aspect-ratio">
<div class="wp-block-embed__wrapper">上集說過，根據美國《科學期刊Science Direct》IQ每高1分，收入每年多234至616美元。IQ指的就是思維敏銳度（Mental Agility），即是你聰明嗎？</div>
</figure>
<p><!-- /wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --></p>
<p>可以怎樣提升IQ？我根據各項文獻，為大家總結了以下18種不同的方法。</p>
<p><!-- /wp:paragraph --><!-- wp:list {"ordered":true} --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list"><!-- wp:list-item --></ol>
</li>
</ol>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>1. 做多些要用腦的運動（Brain exercise activities），例如計數、鬥記憶力、下棋、打麻雀等。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>2. 每天要有充足的睡眠，專家說起碼要有5小時深度的睡眠，中途不要被人吵醒。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>3. 多點的運動，大腦會分泌血清素（serotonin）和多巴胺（Dopamine）刺激大腦的活動。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>4. 深度對話（Deep talk），不是說廢話（trash talk），講講人生的目標、人生道理、政治、經濟，總之就是談要用腦分析的事情。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>5. 吃健康一點（Healthy diet）多喝點水，多點蛋白質、維他命B、Omega 3，少吸煙、少喝酒、少吃垃圾食物，糖果曲奇餅等等。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>6. 每天嘗試冥想（Meditation）二、三十分鐘，可以清除腦裏面的垃圾（clear your mind）多點空間去充電，我每天睡覺前都嘗試做起碼20分鐘冥想，真的睡得更熟。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>7. 多看一些書能夠令你思考，甚至不同類型的書刺激大腦。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>8. 藝術活動（Artistic activities）例如多畫畫、多點用腦，總之多做點創意性的活動。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>9. 思考不要嘗試只坐著不停想，嘗試邊想事情邊自言自語，甚至寫下來、畫畫公仔，跟人商量一下聊天會有更多想法。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>10. 花時間親近大自然（Spend time in nature），人類的演化是出自大自然，多吸收新鮮的空氣看山看水，大腦就自然獲得解放。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>11. 學習新技能，學多種語言，多玩樂器，學習怎樣修車、繡花、跳舞，總之學新東西就能刺激大腦。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>12. 保持好奇心（Keep questioning），什麼都問一番「為什麼呢？」。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li> 13. 做人要有目標（Set goals）大腦才有方向感，更加集中意志完成任務。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>14. 學以致用（Apply knowledge）不單是學，而是要學以致用，好像我現在這樣有了知識就跟同事分享，再拍片再自己去做，這樣才更加有用‧</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>15. 更高等教育（More formal education），研究指出，你每正式上學多一年，你IQ就會多出1至5分。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>16. 大腦執行活動（Executive control activities）意思即是玩些要用大腦控制手腳的活動，跳飛機、紅綠燈、猜枚，人都會更醒目。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>17. 用不一樣的方法做事（Do things differently），別做來做去都同一個方法，嘗試用左手刷牙退後跑步，走新的路線都會提升你的IQ，總之做事不同的方法。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --><!-- wp:list-item --></p>
<ol class="wp-block-list">
<li style="list-style-type: none;">
<ol class="wp-block-list">
<li>18. 間接性斷食（Fasting intermit），間中試16小時不吃東西，一天只進食8小時，多項研究都指出有助學習記憶，反應靈敏度都會提升。</li>
</ol>
</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list-item --></p>
<p><!-- /wp:list --><!-- wp:paragraph --></p>
<p>以上18樣提升IQ的方法，希望令你蛇年更醒目！</p>
<p><!-- /wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --></p>
<p>查詢盛滙商舖：<a href="https://bwfund.com/">https://bwfund.com</a></p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>								</div>
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		<title>高IQ的人還是高EQ的人賺錢比較多？</title>
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		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 24 Jan 2025 08:12:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[創業之友]]></category>
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					<description><![CDATA[當然是高EQ的人了，你的IQ即使是100分還是300分，都不會影響你身邊的人，但假如你的EQ高的話，做人自然比 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;" class="sharethis-inline-share-buttons" ></div>		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="30130" class="elementor elementor-30130">
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<p>當然是高EQ的人了，你的IQ即使是100分還是300分，都不會影響你身邊的人，但假如你的EQ高的話，做人自然比較積極樂觀，笑多兩笑，人家都跟你一起笑了，能夠影響他人的話對公司的價值就不同了，收入也因此有分別。</p>

<p>根據福布斯（Forbes）在2025年1月份最新一篇的文章說到，人的EQ每高1分，每年收入就多出1,300美元；EQ若是高10分，年收入就多1萬3千美元！而美國科學期刊（Science Direct）也作了類似的報告說到，人的IQ每高1分，年收入只會多234至616美元，換句話說EQ每高1分，相比IQ高1分，收入多了兩倍！</p>

<p>每個人平均的IQ和EQ都是大約100分，那可以怎樣提升EQ呢？根據美國著名作家兼心理學家丹尼爾高曼（Daniel Goleman）的《情商（EQ）——人類最重要的生存能力》（Emotional Intelligence）這本書，EQ可以分成四格：</p>

<p>1. 你要先了解自己（Self-Awareness）</p>

<p>2. 再去管理好自己的情緒（Self-Management）</p>

<p>3. 再去了解別人（Social Awareness）</p>

<p>4. 最後就是管理好彼此之間的關係（Relationship Management）<br /><br />1. 怎樣能夠更了解自己呢？可以多做自我反思，找自己的敏感點（hot button）在哪裏，寫日記和找身邊的人給回饋（Ask for Feedback）。</p>

<p>2. 怎樣能夠更佳地管理好自己的情緒呢？每次脾氣暴躁時，都嘗試停一停、想一想，數十聲才再回應，不要偏側一面去想，多做運動，嘗試樂觀一點想東西，訂立目標（Goal setting），讓自己有推動力做件事。</p>

<p>3. 怎樣更了解別人呢？可以多溝通，留意別人說話內容和表情舉止是否一致（Active Listening），他是不是講出他心底裏的說話。</p>

<p>4. 怎樣能夠更佳地管理人與人之間的關係呢？多點同理心（empathy），能夠從別人角度看事情，如果你是他，你又會怎樣呢？</p>

<p>尊重、關心，人人都需要，多感恩身邊的人。如果你以上四格都能夠做到，你就能夠改善你的EQ，很大機會同樣改善你的收入。</p>

<p>查詢盛滙商舖：<a href="https://bwfund.com/">https://bwfund.com</a></p>
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		<title>怎樣才是好員工？「跑到數」就行？</title>
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		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 17 Jan 2025 08:01:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[創業之友]]></category>
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					<description><![CDATA[https://www.youtube.com/watch?v=/1KSxkXTaltY Type 1 員工達 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;" class="sharethis-inline-share-buttons" ></div>		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="30010" class="elementor elementor-30010">
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<div class="wp-block-embed__wrapper">根據通用電氣（General Electric）前主席及CEO Jack Welch，他的著作《 Straight from the Gut》說員工可以分成以下四類型。</div>
</figure>

<p>Type 1 員工達到目標又和你分享共同價值觀，他們交到數（achieve target），其價值觀（Value）亦和公司一致，例如誠信、禮貌、互相幫助，這班人不用想，當然值得升職加薪。</p>

<p>Type 2 員工未能達標但又不分享共同價值觀，即是他們交不到數，亦都不認同公司的價值，自私自利，出言不遜。這類員工不用想即「炒」！</p>

<p>Type 3 員工未能達標卻和你分享共同的價值觀，即是他們雖然交不到數，但你看得出他們很有心做事，對人客又好，禮貌又好，又有誠信，和公司的價值觀一致，Jack Walsh說應該留住這種員工，給他多一、兩次機會，其他同事都會看在眼內，如果他真的做不到，自然就知難而退。</p>

<p>Type 4 員工雖然達標，但不肯和你分享共同價值觀，即是他們雖然交到數，甚至「爆數」，但你不認同他的做法，他亦都無理會公司的價值觀，Jack Walsh說這類人最難處理，但你應該炒掉他的，甚至需要高調地炒掉（Public Hanging）他，跟其他同事們去解釋炒他的原因，因為一個人的貢獻是遠遠不及公司整體利益的傷害，跑到數不是最優秀的特質，這類員工的存在，對公司的短期利益雖有所幫助，但長遠破壞更深。</p>

<p>你公司又有沒有Type 4 的員工呢？</p>

<p>查詢盛滙商舖：<a href="https://bwfund.com/">https://bwfund.com</a></p>
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		<title>衝突若是得宜的話，工作表現竟得到提升？！</title>
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		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 03 Jan 2025 00:25:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[創業之友]]></category>
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					<description><![CDATA[https://www.youtube.com/watch?v=/vMX7FrtfbBo 最近我去了香港科技大 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;" class="sharethis-inline-share-buttons" ></div>		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="29873" class="elementor elementor-29873">
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<div class="wp-block-embed__wrapper">考考你，一個團隊有衝突是好還是不好呢？</div>
</figure>

<p>最近我去了香港科技大學 HKUST讀了《Meeting for Success》課程，教授Stephen Nason就說到，原來團隊的衝突分兩種：工作上的和關係上的衝突。工作上的衝突，也就是說大家對做的事情不同的看法，而關係上的衝突就是說大家是否不滿意對方，尤其是衝突後的大家氣氛尷尬，拉不下臉彼此去重新好好相處。</p>

<figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="714" height="551" class="wp-image-29874" src="https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/01/WhatsApp-Image-2025-01-02-at-10.41.57.jpeg" alt="" srcset="https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/01/WhatsApp-Image-2025-01-02-at-10.41.57.jpeg 714w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/01/WhatsApp-Image-2025-01-02-at-10.41.57-300x232.jpeg 300w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/01/WhatsApp-Image-2025-01-02-at-10.41.57-600x463.jpeg 600w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2025/01/WhatsApp-Image-2025-01-02-at-10.41.57-264x204.jpeg 264w" sizes="(max-width: 714px) 100vw, 714px" /></figure>

<p>課上有這樣的圖表，討論衝突水平的高低和團隊表現的高低，得出的結論是怎樣呢？</p>

<p>工作上發生衝突的話，前期表現竟是會提升，但是提升至某個點之後就會降低（橙色線），甚麼意思呢？舉個例子，若凡事沒有衝突，上級想要把椅子放在桌上，大家皆說「好啊」；上級想要去上海開分店，大家又異口同聲「好啊」，那就完全沒有任何討論又沒有衝突，得出來的結果就是團隊的表現會差。反而若果有人反對將椅子放在桌上而是在右邊，又有人提議說放在左邊，又有其他人建議放在樓上，更有人說不要放兩個人的桌子，而是放六個人的桌子，這樣談出來的結論就有新的火花，工作上的衝突反而能提升表現。但當然若大家互相爭拗得面紅耳赤，繼而引致關係上的衝突，那表現就自然下降。</p>

<p>關係的衝突又會怎樣呢？原來關係衝突越多，團隊表現會直線下降（藍色線）。如果大家的聯繫很好，互相信任，衝突就會相對地少，工作磨合上很容易簡單，甚至能省去繁文縟節，大家都發自內心願意去做，互相走位、補位就能搞定項目了，因為團隊有互信，效率、表現也會提升。但當關係衝突很大的話，甚至乎去到互相打架、憎恨和咒罵的時候，即使團隊要做甚麼的項目，表現也一定差。</p>

<p>總結一下，教授 Stephen Nason就教我們，有衝突能提升團隊表現，不過需視乎甚麼的衝突。衝突分兩類型：工作上的衝突和關係上的衝突。工作上有適當的衝突，對團隊表現有好處，如果你是老闆，說甚麼大家都完全同意了，沒有衝突，對公司的表現，未必是一件好事，但衝突太多也不好。關係的衝突沒有任何好處，我建議各位做生意的朋友們可多點讓同事參與團隊建立活動（Team building），關係強的話，團隊表現自然就不會下降，能保持在最高位讓大家做生意表現更佳，有機會就看看我的《李根興的生意哲學》。</p>

<p>查詢盛滙商舖：<a href="https://bwfund.com/">https://bwfund.com</a></p>
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		<title>釣魚店的聖誕營銷比賽</title>
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		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 30 Jan 2024 02:08:28 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[創業之友]]></category>
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					<description><![CDATA[假期很快便結束了，老闆問甲：「甲，你做了幾多生意？」甲答：「老闆，我做了50 萬元的生意額。」 老闆再問他：「 [&#8230;]]]></description>
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<div class="wp-block-embed__wrapper">在鴿子湖的旁邊，有一間專賣釣魚用具的商店。店老闆想在聖誕節之後，從甲、乙和丙三名銷售員之中，挑選一位做總經理，於是他說：「就來個比賽吧！只要在今個聖誕節內，誰做到最多的生意，誰就可以當上總經理一職。」</div>
</figure>

<p>假期很快便結束了，老闆問甲：「甲，你做了幾多生意？」甲答：「老闆，我做了50 萬元的生意額。」</p>

<p>老闆再問他：「這50 萬元生意額是如何達到？」</p>

<p>甲：「人客向我表示想買最好的魚鉤。每個魚鉤5 萬元，對方買了10 個，所以總計50 萬元。」</p>

<p>老闆問乙：「你又做了幾多生意？」乙舉起5 根手指，說：「50萬元。」</p>

<p>老闆再問：「那是如何達到的？」</p>

<p>乙：「人客向我表示想買魚鉤，他不知如何選擇，於是我介紹他最靚的魚鉤。他喜歡我的推介，一口氣就買了10 個。每個賣5 萬元，於是我就做了50 萬元的生意。」</p>

<p>最後，老闆問丙：「你呢？」丙跟另外兩位銷售員的答案一模一樣：「50 萬元。」</p>

<p>老闆問：「那又是如何達成？」</p>

<p>丙：「客人到店後，他先買了個魚鉤。接著，我跟他說有好的魚鉤，自然要配上好的魚餌，於是他又幫我買下魚餌。跟著，我告訴他即使有好的魚餌，但沒有好的釣魚竿也是不行的，於是客人再幫我買下釣魚竿。」</p>

<p>「之後，我游說他要有一艘好的漁船，才能將釣魚竿的作用發揮得最好。而有好的漁船，當然就要有一輛好的吉普車，拖隻漁船到湖邊釣魚才行，於是我又成功向他推銷了漁船和吉普車。魚鉤、魚餌，釣魚竿、漁船和吉普車，幾樣合起來剛好50 萬元！」丙續說。</p>

<p>老闆指著丙，大笑說：「哈哈哈哈，這才是我想要的總經理人選！人客進店只是想買魚鉤，之後居然變成買魚餌、釣魚竿、漁船和吉普車，這就是upselling（向上銷售）。」</p>

<p>誰知丙搶著道：「才不是呢！人客進店的時候，不是想買魚鉤的，他只是來問路！我跟他說：難得今天天氣正好，何不到湖邊釣魚？」</p>

<p>你知道以上的故事帶出什麼道理嗎？</p>

<p>跟做生意一樣，客人向我們發出購買的訊號時，雖然代表對方有「需求」（Demand），但可能一切已太遲，因為你會有太多競爭對手，但假如在客人未有想過自己的「需求」時，而你卻又可以引起對方的需求，這樣就容易達到成功。</p>

<p>想想美國蘋果公司的代表人物Steve Jobs ？在iPad 誕生前，又有誰會想過一部電腦，竟然可以不用鍵盤？在iPhone 出現前，又有誰會想到Apps Store 的概念？所以，許多時候當要待到客人主動提出買賣要求的，一切經已太遲。</p>

<p>包括我自己在內，我在做全港第一隻商舖基金，待人客問到時經已太遲，但我就覺得：沒理由流通性這樣低吧？因為買舖所需要動用的金額龐大，好多人都希望能夠參與，那就應該想方法提高流動性和人客的參與度。</p>

<p>希望以上的故事能夠對你有所啟發。</p>

<p>節錄自《李根興的生意哲學》，購買按此：<a href="https://edwinlee.com.hk/category/%e5%87%ba%e7%89%88%e6%9b%b8%e7%b1%8d/">https://edwinlee.com.hk/category/%e5%87%ba%e7%89%88%e6%9b%b8%e7%b1%8d/</a></p>
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		<title>哪份工的收入會較好？</title>
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		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 23 Jan 2024 01:19:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[創業之友]]></category>
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					<description><![CDATA[你認為以上兩份工作的收入有什麼不同？ 我曾經在哈佛大學修讀過一門叫行為經濟學（Behavioral Econo [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;" class="sharethis-inline-share-buttons" ></div>		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="26811" class="elementor elementor-26811">
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<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio">
<div class="wp-block-embed__wrapper">假設有以下兩份工作，你認為兩者的收入有何不同？：第一份：每完成一隻模型，你會收到20 元；第二份：每完成一隻模型，你會收到20 元，稍稍不同的是：每砌完一隻後，模型便會馬上被拆掉。你要重新再砌，但模型完成後又會馬上遭拆掉，然後再砌、再拆……</div>
</figure>

<p>你認為以上兩份工作的收入有什麼不同？</p>

<p>我曾經在哈佛大學修讀過一門叫行為經濟學（Behavioral Economics） 的課程，Professor Francesca Gino 在堂上跟我們分享了由杜克大學Professor Dan Ariely 進行、一個命為「What managers can learn from LEGOS ？」研究之結果（於2008 年11 月出版）。</p>

<p><strong>心理學家的實驗</strong></p>

<p>實驗中，Dan Ariely 找來一班熱愛砌「樂高」積木的學生。研究人員先將這班學生分成兩組。這兩批學生都獲告知，自己可以通過製作樂高「生化戰士」（Bionicle）模型賺取報酬（但事先聲明，模型的成品不可被拿走）。</p>

<p>計法如下：</p>

<figure class="wp-block-image size-large"><img loading="lazy" decoding="async" width="1024" height="394" class="wp-image-26812" src="https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2024/01/WhatsApp-Image-2024-01-22-at-13.41.26-1024x394.jpeg" alt="" srcset="https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2024/01/WhatsApp-Image-2024-01-22-at-13.41.26-1024x394.jpeg 1024w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2024/01/WhatsApp-Image-2024-01-22-at-13.41.26-300x116.jpeg 300w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2024/01/WhatsApp-Image-2024-01-22-at-13.41.26-768x296.jpeg 768w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2024/01/WhatsApp-Image-2024-01-22-at-13.41.26-600x231.jpeg 600w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2024/01/WhatsApp-Image-2024-01-22-at-13.41.26-264x102.jpeg 264w, https://edwinlee.com.hk/wp-content/uploads/2024/01/WhatsApp-Image-2024-01-22-at-13.41.26.jpeg 1493w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></figure>

<p>當完成製作模型後：第一組學生的製成品會完好無缺地放在他們的面前，而第二組學生的製成品卻會隨即拆毀。即使如此，這班學生需要重新再砌同一個模型。砌完之後，製成品又會立即被毀，然後再砌再拆，再砌再拆……研究人員想觀察這兩組學生的最終結果有什麼不同。</p>

<p>結果發現： 第一組學生平均可以完成10.2 個模型， 報酬為14.4 元。當報酬下跌至每隻模型1 元以下時，有65% 的學生仍然會再砌。</p>

<p>第二批學生平均只能完成7.2 個模型，報酬為11.52 元。當報酬下跌至每隻模型1 元以下時，只有約20% 的學生會堅持砌下去。如果要這批學生的表現達到第一組學生那樣的話，平均獎勵則要多收40%。</p>

<p><strong>讓員工和顧客看到「結果」</strong></p>

<p>你知道以上的研究帶出什麼道理嗎？在創業路上，作為創業者一定要給員工和顧客看到「結果」（像第一組學生可以開心見到自己的心血給展示出來），這樣他們才會有滿足感。假如他們得不到滿足（像第二組學生的製成品每次都被毀掉）的話，就要獲得額外的補償（即第二組學生要多收4 成報酬）才行。你想要Satisfaction（滿足感）抑或Compensation（補償）？就由你去決定了！</p>

<p>說回以上關於20 元砌模型的研究。假如後者見到自己的心血砌完又拆，失去滿足感之餘，產量又低，收入也少，最終導致老闆和員工出現「雙輸」場面。</p>

<p>節錄自《李根興的生意哲學》，購買按此：<a href="https://edwinlee.com.hk/category/%e5%87%ba%e7%89%88%e6%9b%b8%e7%b1%8d/">https://edwinlee.com.hk/category/%e5%87%ba%e7%89%88%e6%9b%b8%e7%b1%8d/</a></p>
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		<title>如何令客人更易重複購買？</title>
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		<pubDate>Tue, 16 Jan 2024 01:38:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[創業之友]]></category>
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					<description><![CDATA[考考你：如何務求客人多買8 杯咖啡的大前題下，令他們快些回來喝咖啡？ 根據哈佛大學Professor Fran [&#8230;]]]></description>
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<div class="wp-block-embed__wrapper">假設你開設一間咖啡店，正打算推出一個獎勵計劃：人客每次購買一杯咖啡，店員就會在咖啡卡上蓋印一次。當蓋滿8 個印，免費送第9 杯給對方。</div>
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<p>考考你：如何務求客人多買8 杯咖啡的大前題下，令他們快些回來喝咖啡？</p>

<p>根據哈佛大學Professor Francesca Gino 表示，你不用將咖啡弄得更好喝，亦不用推出更強勁的市場計劃，相反你只需要在咖啡卡的設計上花點心思。</p>

<p>她表示，與其給人客一張只有8 個格的優惠卡，不如設計一張有10 個格的卡片，你再跟客人推銷：購買第一杯咖啡後，卡片上便多蓋兩個印。</p>

<p>換言之，當客人購買第一杯咖啡後，卡片上已儲了3 個印，日後客人再多飲7 杯，第11 杯咖啡（實質只是第9 格）將免費送給客人。</p>

<p>消費行為的「先行效應」</p>

<p>以上做法的好處是：同樣促銷8 杯咖啡，卻給客人有「先行」（Head Start）的效應，即是比別人多走了幾步的意思。根據Gino 的統計，給人客前者（只有8 個空位的優惠卡）的做法，他們回頭再買咖啡、「完成率」（即蓋滿整張優惠卡） 僅有19%，後者（10 個格子的優惠卡）的完成率卻是34%——比第一種快幾日便完成！</p>

<p>以上的研究結果，跟做生意的道理一樣：不要讓客人自覺「由零開始」幫襯你，這樣對建立彼此關係Hurdle（阻攔）的力度會很大。相反，你能夠給客人「Head Start」的感覺，如給對方贈品，又或者參與工作坊和講座，讓對方親身感受你的產品，對方回頭再幫襯你的機會自然大得多。</p>

<p>我的公司在推廣商舖基金亦然，舉辦工作坊、講座和「行街睇舖團」等，增加對方購買基金的意欲。希望以上哈佛的研究對你有所啟發。</p>

<p>節錄自《李根興的生意哲學》，購買按此：<a href="https://edwinlee.com.hk/category/%e5%87%ba%e7%89%88%e6%9b%b8%e7%b1%8d/">https://edwinlee.com.hk/category/%e5%87%ba%e7%89%88%e6%9b%b8%e7%b1%8d/</a></p>
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