第5272成交，市傳成交港幣2,100萬，荃灣路德圍20-24號荃安樓地下C號舖連閣樓，建築面積約1,000呎，門闊約17呎，深約60呎，註冊成交港幣2,100萬，地舖租客文娛遊戲機中心，閣樓窗簾舖，租金約$100,000，樓齡53年。回報約5.7%。 原業主於2009年6月以港幣1,820萬買入，持貨16年，升幅15...
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今日註冊第5271成交，今日註冊成交港幣1,650萬，感覺7分，油麻地砵蘭街108-110號地下110號舖，建築面積約1,074呎，實用面積約900呎，門闊約12吋，內闊約15呎，深約65呎，註冊成交港幣1,650萬，租客好燒式燒烤，租金$72,000至2025年5月，新租未知，樓齡59年。...
第5270成交，註冊成交港幣660萬，感覺8分，觀塘通明街41-43號明泰大廈地下41號舖連入則閣，地舖建築面積約1500呎，實用面積約1250呎，門闊約20呎，深約60呎，註冊成交港幣660萬，租客香港赫德穆諾博伊斯蘭理事會，樓齡56年。 原業主於2006年10月以港幣458萬買入，持貨19年，升幅44...
第5269成交，市傳成交港幣555萬，感覺5分，大角咀必發道42號福和大樓地下12號舖 （菩提街39號），建築面積約500呎，實用面積約340呎，門闊約10呎，深約33呎，市傳成交港幣555萬，租客順泰五金舖，租金$21,000至2026年10月，回報率4.54%，樓齡51年。...
第5268成交，市建大角咀物業 全幢7203萬易手...
第5267成交，觀塘樓上舖，註冊成交港幣1,500萬，感覺5分，觀塘輔仁街10至24號輔成樓閣樓B號舖連閣樓，建築面積約2000呎，實用面積約1600呎，門闊約40呎，深約40呎，註冊成交港幣1,500萬，租客現吉，樓齡58年。 原業主於2012年5月以港幣1,500萬買入，持貨13年，沒有升幅。最新簽約日期是2025年8月20日。...
今日註冊，第5266成交，註冊成交港幣2,550萬，感覺7.5分，觀塘物華街31-41號南洋大廈地下D號舖連入則閣，建築面積地舖約900呎及閣樓約700呎, 合共約1,600呎，實用面積約1,140呎，門闊約17呎3吋，深約42呎，註冊成交港幣2,550萬，租客新之食餐廳，租金$115,000至2027年5月，樓齡59年。...
今日新聞，第5264及5265成交，北京道連錄2宗手信店進駐 月租分別16萬及20萬 較舊租提價逾80%。隨着來港遊客增加，尖沙咀核心區手信店聚集，成為舖市一股勢力，其中，北京道連錄2宗手信店進駐，月租分別16萬及20萬，較舊租金提價逾80%，平均每呎230元及420元。 兩年前，尖沙咀北京道核心區到處見吉舖，現時，站在該街道地標i...
今日市傳，第5263成交，今日市傳成交約港幣3,800萬（是我估計，我無證據😅），感覺高分，旺角彌敦道715號全幢連住宅6層，建築面積地盤約938呎，總樓面面積約4,000呎，地舖門闊約9呎，深約69呎，市傳成交港幣3,000萬，租客地舖中僑藥業。 李金蘭茶莊自1962已在此舖，現寫字樓於1樓。2011年6月以11...
業主在商舖追租時通常面臨三大難題：
1. 租客失聯：根本找不到租客本人
2. 拖欠租金：租客持續拖延繳租
3. 藉口推託：找到租客後以各種理由拒付（如聲稱漏水、管道堵塞等）
仲裁條款：業主的隱形保護網
Siegfried強調，最有效的解決方案是在簽訂租約時就加入仲裁條款。這個簡單的條款能讓業主避開後續許多麻煩程序。
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