轉租為買！第4694成交，註冊成交港幣1,600萬，感覺5.5分，旺角甘霖街22-40號廣富大廈地下32號舖，建築面積約1200呎，實用面積約950呎，門闊約14呎，深約70呎，註冊成交港幣1,600萬，租客新界啤呤行，樓齡57年。租客轉租為買。 原業主於1971年11月以港幣$148,797買入，持貨53年，升幅106...
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旺角洗衣店及美容院！第4693成交，註冊成交港幣1480萬，感覺6.5分，旺角洗衣街129-135號泰怡大廈地下2號舖連入則閣樓（舖向快富街），建築面積約700呎，實用面積約465呎，地舖門闊約16呎，深約30呎，註冊成交港幣1,480萬，租客洗衣店及美容院，租金港幣$43000，回報率約3.5%，樓齡59年。...
轉左或轉右好？第4692成交，註冊成交港幣880萬，感覺6分，皇后大道西172號地舖，門闊11呎，深約30呎，實用約300呎，建築約500呎。現吉，前租客華勝海產。前租金27000。原業主於2007年9月以450萬買入。對上一次成交是2005年4月以348萬成交。...
Edwin：「街舖站得多人，樓上舖隨時地陷甚至倒塌，要防止意外就要留意承重。今集找來盛滙商舖分析員 Joe 來到炮台山公主大廈的樓上幼稚園，說說承重，Joe 你首先說說kPa是什麼呢？」...
罕有按營業額收5至8%租金！第4691成交，註冊成交港幣600萬，感覺9分，荔枝角荔枝角道888號南商金融創新中心地下，建築面積約543呎，實用面積約410呎，門闊約20呎，註冊成交港幣600萬，租客華御結，租金以生意額計算(每月15萬以下收生意額5%, 15萬以上收生意額8%)，假設營業額30萬，租金是24000，回報率約4...
波叔家族沽酒店！第4690成交，Just sold 2.2億，direct deal! 荔枝角永康街42A號全幢旭逸雅捷酒店 （hotel ease），總建築面積38762呎，地盤面積3540呎。 成本： 波叔於2012年以2.18億買入 + $$$改裝費。由21層高的商業大廈改裝成為有119間房的酒店。酒店2022年開業。 ;...
租金大上大落！今日新聞：第4689成交，旺角西洋菜南街舖月租60萬，較5年前低40%，零售商進駐。旺角西洋菜南街58至60號地下A號舖連閣樓及1樓，每層約1000方呎，合共約3000方呎，以每月約60萬租出，平均呎租200元。舖向西洋菜南街及奶路臣街交界，門闊38呎。 此舖原業主於2013年6月以港幣5億6700萬買入，現回報只是1...
宏安拆售屯門菜檔！今日消息：第4688成交，屯門菜檔成交2100萬！ 感覺高分，屯門屯門鄉事會路88號天生樓地下3號舖，建築面積約395呎，實用約250呎，闊約20呎，深約13呎，租客進和蔬菜，租金港幣$70,000，回報率約4%，樓齡6年。原業主宏安／趙朗2021年3月以港幣3億向新世界買入一lot基座...
天水圍麥當勞 Sold 4550萬！第4687成交，市傳成交港幣4,550萬，感覺7分，天水圍天秀路8號天一商城一樓1018, 1019號舖，建築面積約4,009呎，實用面積約2500呎，市傳成交港幣4,550萬，租客麥當奴，租金港幣$225,000，回報率約5...
億京沽石門兩舖！應無咁貴！第4685成交，市傳成交港幣6,588萬...
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