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香港商舖快問快答 – 摩托車車拉低鋪價?

在香港買舖租舖,儘管商機處處,仍有不少需要注意的地方。我和盛滙商舖基金董事Monica會遊走香港大街小巷,邊走邊說街舖的特色和小貼士。 Monica:「我們現在在我們的公司新世界大廈樓下後門的地方,Edwin 我想問你一個問題,這後門地方的店鋪,直到現在都在出租,出租的時間很長的,還是沒有人有興趣,為什麼呢?」...

蝕沽香港莊士敦道舖。門闊約13呎,深約34呎,建築800呎高山企業3600萬(註冊)

做幾多生意才交到租?今日新聞:第4704成交,高山企業3600萬(註冊),感覺7.5分,蝕沽香港灣仔莊士敦道舖。門闊約13呎,深約34呎,建築800呎,實用約442呎。租客仟輝珠寶,現租12萬,年回報4.0厘 商舖蝕讓持續,高山企業(00616)以3,600萬沽出灣仔莊士敦道舖,持貨15年,仍要蝕200萬離場。...

香港商舖快問快答 – 煤氣

在香港買舖租舖,儘管商機處處,仍有不少需要注意的地方。我和盛滙商舖基金董事Monica會遊走香港大街小巷,邊走邊說街舖的特色和小貼士。 Monica:Edwin就是這間店鋪,如果我想做一家餐廳,我怎麼知道它是有煤氣?...

大埔大榮里6至10號永樂樓地A舖及入則閣市傳成交港幣4000萬

今日消息:市傳成交港幣4000萬,感覺7分, 第4703成交,大埔大榮里6至10號永樂樓地A舖及入則閣,建築面積約1400呎,連入則閣樓約800呎,合共建築2200呎。門闊約16呎,內闊約19呎,深約70呎,地舖實用約1200呎,租客日本城,租金157000元,成交約4000萬,回報率4.7%。樓上樓底低於2米。...

香港商舖快問快答 – 渠蓋

在香港買舖租舖,儘管商機處處,仍有不少需要注意的地方。我和盛滙商舖基金董事Monica會遊走香港大街小巷,邊走邊說街舖的特色和小貼士。 Monica:Edwin我想知道這兩個深井是什麼來的?...

尖區加拿分道全幢銀主盤易手,作價逾3.3億曾由鄧成波家族持有

今日新聞:第4696成交,尖區加拿分道全幢銀主盤易手,作價逾3.3億曾由鄧成波家族持有。感覺9分位置 (out of 10) (星島日報報道)尖沙咀加拿分道全幢淪銀主盤,剛以逾3.3億易手,物業具重建價值,平均樓面呎價10725元,該物業曾由鄧成波家族持有,於多年前併購,涉及成本約9億。...

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