11年蝕57%! 第4729成交，感覺5分，內地投資者（姓黃）入市！Huang Rxx Xin. 今日註冊成交港幣650萬，筲箕灣筲箕灣道407號筲箕灣中心地下2號舖，建築面積約427呎，實用面積約279呎，門闊約13呎，深約35呎，註冊成交港幣650萬。樓齡41年。租客易付科技。新買家姓黃，持香港身份證的內地投資者。...
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華潤沽舖！ 第4728成交，鰂魚涌舖註冊成交7500萬。感覺5.5分，買家是海外公司，不明身份，但曾有人話是交返畀深圳中資，是內部轉讓。No idea 真假？！ 《信報》曾報導1.5億沽兩舖！（新蒲崗大有街及鰂魚涌英皇道） 鰂魚涌英皇道1025-1037號惠安苑低層地下LG2...
大埔巷仔短炒？ 第4727成交，註冊成交港幣218萬，感覺6.5分，大埔富善街6-14號永祥大廈地下D5號舖，美姿玉器，建築面積約是120呎，門闊約8呎，舖深約10呎，實用約80呎，註冊成交218萬，樓齡41年。 原業主以為是2012年以190萬買入，但當時是內部轉讓，買賣双方都是姓...
鄧成波家族沽舖！今日註冊：第4726成交，註冊成交港幣1,350萬，感覺7分，九龍城聯合道10-16號地下4號舖，建築面積約900呎，實用面積約660呎，門闊約11呎，深約60呎，註冊成交港幣1,350萬，前租客麗晶髮廊，樓齡48年。 原業主（鄧成波家族）於2018年6月以港幣3,380萬買入，持貨6年，跌幅60.06%。新買家姓...
要帶幾隻浪琴錶交租？ 第4725成交，今日新聞： 奢侈品續擴充，銅鑼灣旺舖租40萬名錶店進駐名店坊 旅客重返下，奢侈品重新擴充。消息稱，銅鑼灣名店坊舖位獲Swatch Group以每月約40萬元租用。另同區啟超道一間地舖，近期獲金店以每月70萬洽租，租金較年初有所上升。...
藥房和藥行最大分別？ 剛註冊，第4724成交，註冊成交港幣2,800萬，感覺7分，土瓜灣北帝街43-45號地下，建築面積地舖約1,100呎+入則閣約750呎，地舖門闊約29呎向北帝街，門闊約20呎向新山道，舖闊約30呎，深約30呎。實用約800呎，註冊成交港幣2,800萬，租客(43號舖)80’S Studio Hair...
罕見短炒！ 8個月升18%。第4723成交，今日註冊：註冊成交港幣1,098萬，九龍城長寧街2-58號定安大廈(商場)地下40號舖 (上鄉道74號），建築面積約1000呎，實用面積約800呎，門闊約14呎，深約60呎，註冊成交港幣1,098萬，租客東源（交吉），已在此位置做30年，樓齡50年。...
門面支柱打以折？第4722成交，註冊成交港幣300萬，感覺6.5分，柴灣柴灣道350號樂軒臺商場地下322號舖，建築面積約116呎，實用面積約70呎，門闊約6呎，深約12呎，註冊成交港幣300萬，租客珍和味，樓齡28年。建築呎價2.6萬。 原業主於2013年2月以港幣510萬買入，持貨11年，跌幅41...
今日註冊，第4721成交，成交港幣700萬，感覺7.5分，深水埗黃竹街47號，建築1600呎，實用約1000呎，租客香港華商會所，交吉，大廈3層高，地盤面積約4000呎。建築呎價4364元。闊約15呎，深約65呎。 原業主於2007年7月以港幣198萬買入，持貨17年，升幅254%。最新簽約日期是2024年5月。 租金分析:...
52年升77倍！第4720成交，市傳成交港幣3,700萬，感覺8分，新界荃灣眾安街106號地下，建築面積約1,200呎，實用面積約1000呎，門闊約18呎，深約60呎，內闊約20呎，市傳成交港幣3,700萬，租客泰式按摩 MM7 SPA，租金港幣$120,000，回報率約3.89%。...
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