自用買舖！第4744成交，註冊成交港幣1,146.4萬，荃灣沙咀道1號環貿廣場一樓B號舖，建築面積約1,236呎，實用面積717呎，門闊約20呎，深約36呎，註冊成交港幣1,146.4萬，現吉，買家自用香港荔枝莊園酒業，樓齡1年。建築呎會9275元。最新簽約日期是5月16日。 租金分析:...
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今日註冊：第4743成交：註冊700萬。感覺7分，元朗鳳攸北街9號A昌威大廈地下28號舖，舖內建築面積255呎，舖內實用231呎，門闊12呎，深約20呎。另加天井245呎。合共建築500呎。租客 Cafe. 如月租$17500就是3厘回報。原業主2005年以92萬買入，持貨19年升6.6倍。興
大牌細牌三大分別？ 第4742成交，註冊成交港幣9,000萬，感覺7分，旺角通菜街143-145號地下連1樓，建築面積地下約2000呎，一樓約900呎，地舖實用面積約1600呎，門闊約26呎，舖闊約30呎，深約60呎，註冊成交港幣9,000萬，租客康年餐廳，租金港幣26萬，回報率約3...
羅守耀夫婦再入市！今日新聞： 第4741成交：中環域多利皇后街舖3500萬售，感覺高分！羅守耀太太承接料回報逾3.5厘。中環域多利皇后街14號地舖連閣樓，地舖及閣樓各約800及400方呎，租客大眾財務，月租約10餘萬，以成交價計算，料回報逾3.5厘。地舖門闊約12呎，內闊約15呎，深約40呎。...
深水埗400萬有找！第4740成交，註冊成交港幣395萬，感覺6分，深水埗鴨寮街39號地下B1號舖連入則閣 （近楓樹街），建築面積約250呎，地舖實用面積約130呎，門闊約11呎，深約12呎，註冊成交港幣395萬，租客海膽之達人，租金約14000，回報4.2%，樓齡60年。 原業主於2019年10月以港幣510萬買入，持貨5年，跌幅22...
大角咀車輪舖！第4739成交，註冊成交港幣880萬，感覺6.5分，大角咀橡樹街17-39A號櫻桃大廈地下D號舖，建築面積約1200呎，實用面積約1000呎，門闊約15呎，內闊約19呎，深約60呎，註冊成交港幣880萬，建築呎價約$7333，租客異輪屋，樓齡58年。...
今日《信報》新聞：第4732成交，元朗好順意大廈孖舖，2000萬沽出，賬蝕三球。感覺6分。 元朗鳳攸東街9號好順意大廈地下13號舖 （現租客陽光洗衣，星期三休息），建築面積約385方呎 （報紙可能錯料，應是闊10呎，深約45呎，實用450呎，建築700呎），以1100萬元易手。 地下14號舖...
香港政府「撤辣」之後，市場都有不同的數字、趨勢和反應，之後一連十集，我會為大家重點看看影響舖市的數字，今集我會講講內地過夜旅客的數字。 內地過夜旅客在2023年佔了一半，平均逗留3...
柯士甸道全幢1.5億！第4731成交，柯士甸道商住樓作價1.5億，感覺高分，利駿陳洪楷等承接。柯士甸道108號耀基大廈地下商舖，1樓商業部分以及23個住宅單位，總面積約20689方呎，以約成交價1.5億計算，平均呎價約7250元，該全幢樓高13層，地舖由冰室以約17萬租用，樓上為住宅，目前月租約67萬，回報約5...
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