Author - admin

今日新聞：第4814成交，油麻地廟街全幢商住物業，以9,200萬易手，蝕逾5,000萬元離場。...

今日新聞：第4811成交：棋哥燒鵝傳1250萬買香港北角舖 信報 （Back from USA😀) 註冊1250萬。北角和富道64至66號地下，建築面積約1000方呎，以1250萬元交吉易手，呎價約1.25萬元。 消息指出，買家為連鎖燒味食肆「棋哥燒鵝」創辦人黎樹棋或有關人士。 門闊約33呎，深約20呎。...

在香港買舖租舖，儘管商機處處，仍有不少需要注意的地方。我和盛滙商舖基金董事Monica會遊走香港大街小巷，邊走邊說街舖的特色和小貼士。 Edwin：「買舖租舖要多留意地庫舖，現站住在尖沙咀彌敦道，Monica這個地庫舖已經很多年了‥‥‥」...

在香港買舖租舖，儘管商機處處，仍有不少需要注意的地方。我和盛滙商舖基金董事Monica會遊走香港大街小巷，邊走邊說街舖的特色和小貼士。 Edwin：「Monica，有沒有留意到我們站在的這個位置，這間店有什麼問題？」...

第4809成交，米芝蓮車仔麵，月租80萬一街租5舖 深水埗福榮街再擴充 11萬租千呎舖 曾獲《米芝蓮》推介的人氣麵店文記車仔麵，近日在深水埗一連設5間分店，估計每月租金可達80萬，以三餸麵最平42元計算，需月賣至少19,048碗，即日賣約635碗才回本。...

今日市傳：第4810成交，市傳成交港幣4500萬，中環德輔道中106-108號鴻德大廈地下A舖，現租客華潤堂，新租客餐廳，租約13萬，建築約1200呎，面闊約15呎，深約55呎。實用約820呎，成交約4500萬 sold by中原。回報約3.47%。 原業主2004年9月以2600萬買入。持貨20年升73%。 租金分析:...

Edwin：「Marc我們在2024年第三季商鋪基金又再集資，市升市跌都好，永遠保持積極心態，總有機會的。」 Marc：「最近市場上很重要的事情發生了，就是美國減息，進入了減息的週期，減息對商鋪的影響，上星期Edwin也分享過了，但是對我們基金的影響，今天跟大家講解一下。...

RAW 今日市傳：第4807成交，市傳成交港幣1,800萬，旺角塘尾道27-41號百勝大廈地下1-2號舖，建築面積約2,342呎，實用面積約1600呎，門闊約30呎，深約55呎，市傳成交港幣1,800萬，租客友誠食品平價超市，租金港幣$70,000，回報率約4.67%，...

RAW 第4805成交， 香港筲箕灣道124號，Yamazaki 烘焙店，建築面積1000呎，門闊約13呎，深58呎，實用約700呎，月租10.7萬。原業主2011年以2810萬買入，現在年回報是4.6%。 。。。。。 租客業主共創雙贏 盛滙「服務式商舖」計劃 業主為租客提供三大服務 1) 開業資助 (按舖位建築面積)...

今日註冊：第4804成交，註冊成交港幣2,880萬，上環蘇坑街111-115號萬邦大廈地下B號舖連閣樓，建築面積(地下)約1,473呎, (閣樓)約1,540呎，實用地舖面積約800呎，門闊約14呎 (內更闊），深約50呎，註冊成交港幣2,880萬，租客新興行膠袋，樓齡36年。...