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油麻地碧街54號凱斯餅店，實用約500呎，成交4800萬，租$110400，回報2.7% – 港鐵站出口位兼停車，靚!

上環東街21號大單邊(摩囉街交界)，實用約700呎，Blue Supreme 餐廳，成交6000萬，租$75000，回報1.5% – 應是有博收購元素

深水埗順寧道25B和豐大廈6號舖成交620萬，地產舖及防水店，實用約200呎- 大單邊，幾百萬貨難得

深水埗長沙灣道127號G舖髮廊成交850萬，實用約200呎 – 全港最旺，但也是最平

黃大仙環鳳街40至44號地舖C成交3500萬，租$111,111，3.8%回報 – 咁闊面，咁旺，咁嘅價錢香港冇

上水新成路63號成交2880萬及29號成交$2580萬(再摸出高啲)。 – 上水無平舖，我都好想買間

 上水巡撫街4號陳六記飯店成交3080萬。租$65000, 約2.5%回報- 好大間，好嘢

 深水埗鴨寮街161號地舖成交1230萬及鴨寮街153號成交約3480萬 – 鴨寮街無吉舖，真係旺

深水埗福華街161號地下33號舖卓越地產(舖向黃金商場)，成交1230萬，租$25000至2018年5月，2.4%回報 – 現按成本加5%包銷費(underwriting fee