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第417（傳）-唔識俾分，上環皇后大道中367-375號The L Plaza作價11億成交（建築物建築加10億現金換銅鑼灣耀華街36-40號Zing作價21億），地盤面積3628尺，批則52373尺，月租約2百萬，樓面尺價$ 21000，回報2.18厘2017年8月4日（星期五）下午5時半街景

第416(堅) – 約6分，香港灣仔皇后大道東97號地下(對正聯發街) Bricks and Stone, 2017年8月4日報成交$3800萬 (今年5月份剛以3100萬買入), 建築600呎 門闊12呎半，深約44呎，高約20呎, 2017年8月4日（星期五）下午4時30分街景

第415 (傳) – 4分，北角錦屏街29-35A號地下28號(31A)鋪(舖是巷仔位)，領袖乾洗， 2017年8月4日報成交約$1100萬，租$22000，回報2.4% 建築750呎(實用424呎)，門闊11呎，深約40呎，高約16呎 2017年8月4日（星期五）下午3時45分街景

第414(傳) – 唔識俾分， 旺角西洋菜南街58-60號地下1號舖連閣樓及一樓(奶路臣街及西洋菜南街大單邊)，Innisfree 韓國化妝品， 2017年8月4日報成交$8億，租約180萬，約2.7%回報 建築3000呎(1009呎+976呎+788呎)，單邊門闊30呎，深約50呎 2017年8月4日（星期五）下午1時街景

第413（堅）-約4-5分，屯門湖翠路138號啟豐商場G39號舖（近美樂花園/蝴蝶村），順豐速運，2017年8月2日報成交$ 870萬建築509尺，實用282尺，門闊36尺，深約16尺，高約7尺2017年8月3日（星期四）下午5時街景

第412(傳) – 約6分，旺角亞皆老街83號先達廣場地下G28號鋪，卓誠電訊， 2017年8月3日報成交$2000萬，租$77000，回報4.62% 建築211呎，門闊6呎，深約16呎，高約10呎 2017年8月4日（星期五）下午12時20分街景

第411 (傳) – 6分， 旺角煙廠街33號朗廷軒地下A舖 (花園街及廣華街之間) ， 張氏金業， 2017年5月26日報成交$3600萬，租$90000，回報3.0% 建築1000呎，門闊約11呎(舖闊16呎)，深約60呎，高約14呎 2017年8月4日（星期五）上午11時街景

(我講錯：是亞皆老街) 第410(今日瘋傳話係我買入！) – 5.5分， 旺角亞皆老街39至41號金山商業大廈地下6號舖 (對正朗豪坊) 非凡大藥坊， 2017年8月3日報成交$3700萬，租$80000，回報2.6% 建築300呎，門闊14呎，深約15呎，高約16呎。2017年8月3日（星期四）晚上11時街景

第409(傳) – 4分， 土瓜灣九龍城道47-53號地下d及e號鋪(上鄉道及馬坑涌道之間)，一鍋鋒 (前合眾雞煲)， 2017年8月2日報成交$3300萬(機價)，租$50000，回報1.82% 建築1880呎，門闊25呎，深約50呎，高約16呎 2017年8月3日（星期四）上午10時20分街景

第408（傳）-5分，大埔翠怡街3號地下2A鋪（近翠樂街及太和路），Tapas Brew，2017年8月2日報成交$ 2120萬，租$ 39000，回報2.21％建築911尺，門闊18尺，深約50尺，高約16尺2017年8月2日（星期二）下午5時半街景