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元朗俊賢坊8號兆日樓地下c舖連入則閣，鄭哥美食坊，成交1500萬，租$45000，回報3.6% – 正! 加啲價，賣俾我!

元朗康景街2至20號鈞德樓地下15號舖，髮廊/美容院售出約6000萬。 租金$86000，回報1.72% – 元朗一年升值一半

油麻地新填地街266至282號慶華大廈地下H舖，東利五金，成交2680萬，租金$55000，回報2.46% – 五金位只會向上，無乜下跌空間

深水埗福華街96至100號地下D舖，雲吞麵舖，成交2400萬，租金$43000，回報2.15% – 雖然排檔後面,，但是非常旺位

太子道90-94號地下F舖連一至五樓及部分天台位，約22600呎，成交$2.5億，合共60萬租，約3厘回報 多個租客：包括老人院，找換店及藥房 – 太子旺位，呎價平

跑馬地奕蔭街29號北京同仁堂成交3698萬(租7萬，實用600呎)及10號(2號)舖快圖美成交2830萬(租6萬,實用500呎) – 令我開心又傷心的舖

 紅磡蕪湖街18號地舖(船澳街大單邊)，家康藥行成交6500萬，租15萬，回報2.7%，實用450呎 – 紅磡港鐵通車後無平舖

長沙灣昌華街23號富華廣場地下獨立入口連一樓/二樓，交吉成交2.4億。 實用約每層6500呎- 這一段人口增長，前景不錯

葵涌廣場1樓1086號舖及60B號舖，巴蜀小食店成交$1100萬及裕之店時裝店成交$360萬。 實用約130呎及70呎 – 買舖升跌可以差別好大

油麻地上海街373號地舖，傢俬店成交2900萬。 實用約450呎，租$57000，回報2.21% – 前面方便停車，位置不錯