翠濤閣商場,簽約日期2019年8月13日, 一樓,二樓,三樓及兩個停車位(6及7號),總建築面積約39806平方呎,成交1.7億元,呎價4271元, 買家為前順聯集團常務董事曾穎偉及Campfire聯合創辦人謝耀陞。現租戶U Select 及洗衣店。
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新鋒汽車服務,建築面積約700呎,闊約18呎,深約28呎,簽約日期2019年8月29日成交750萬,樓齡約60年,業權份數1/32。市值租金約每月2萬,約3%回報。 非舖契,是住宅契。 如果有限公司買入,要繳付30%的印花稅。鎖三年。 近木廠街及馬頭角道的商舖,才是舖契。
周月麵店,實用963呎,應是內部轉讓,闊19呎,深約60呎,樓齡約55年,7000萬成交,業權份數1/133。簽約日期約2019年7月8日。 市值租金約每月18萬,約3%回報。市值也是約7000萬。
志勵汽車服務,13年長情租客,樓齡29年,建築700呎,闊34呎,深約18呎,838萬成交,租金$44000至2021年4月30日,業權份數89/5374。簽約日期約2019年8月27日。回報6.3%!
尚家地產,1050萬成交(超快成交),租3萬(全包)至2021年6月,舖闊10呎,深約28呎,建築約300呎。業權份數10/751。簽約日期約2019年9月12日。
4450萬成交,(前)東方紅,恆基收購,原業主為香港道德會,舖闊14呎,深約38呎,建築約600呎。此舖市值(非收購)約2600至2800萬。租值約8萬。9層高物業。 業權份數1/113. 簽約日期2019年8月26日。
永興龍藥業,闊14呎,深25呎,建築446呎,租約10萬,回報約2.97%,簽約日期2019年8月28日,樓齡約37年,業權份數85/32476
GD Pro Watch, 實用約15呎,闊約4呎,深約4呎, 成交20萬,簽約日期2019年8月31日,樓齡約60年,業權份數1/752
吉,成交450萬,闊7呎,深16呎,實用112呎,簽約日期2019年8月19日,樓齡62年,業權份數2/20 of 1/8
單邊向街,永高工程,成交242萬, 簽約日期2019年7月30日, 建築76呎,實用38呎


