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土瓜灣美景街2至28號地下25號商舖(2020年8月22日)

成交1000萬。車房,租金24800,建築面積800呎,舖闊15呎,深43呎。 原業主2012年11月用1188萬買入,1000萬賣出,蝕188萬。業主原叫價1500萬, 租金24800至2021年4月18日,回報3%。 這間舖位置近美景街,屬於車房段,勝在大大間,唔貴。 分分鐘可以轉做間餐廳馬上升值...

紅磡馬頭圍道2號商舖(2020年8月21日)

註冊成交5528萬, 四個租客( 閩南風味,優品88果菜,儀興豆腐檔,東興冷凍水電),租金合共16.88萬,建築1000呎,回報3.66%。 今年3月在財務公司有加按300萬, 原業主1986年4月用237.8萬買入。 簽約日期2020年7月28日。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊,可以WhatsApp我李根興(+852)...

紅磡蕪湖街111號蕪湖居地下C商舖(2020年8月21日)

成交4460萬。 建築面積1207呎,舖闊28呎,深約25呎。原業主叫價5400萬,甜品店及上海餐廳,租金合共約96400,註冊成交4460萬。回報2.6%。 原業主於2011年7月用2896.8萬買入。 簽約日期2020年7月17日。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊,可以WhatsApp我李根興(+852)...

油麻地新填地街228號商舖(2020年8月21日)

成交1500萬。建築800呎,14呎半闊,40呎深。係「處女貨」 , 樓齡約50年,業主從未放售。現南記美食,交吉。業主原叫2000萬,成交1500萬。

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西營盤德輔道西199號商舖 (近正街)(2020年8月21日)

星回收店, 剛剛成交了1800萬(已註冊)。 租金3萬元,回報2%。 建築面積870呎,實用640呎,舖有後門及來去水,高樓底。 舖闊14呎半(半樓梯面),深40呎。這間舖佔大廈不可分割業權份數是1/9。 樓齡約61年。新買家是打算長線投資, 沒有在市場再放售。等收購。 簽約日期大約是2020年8月18日。...

深水埗海壇街229號地下及1樓商舖(2020年8月19日)

地下建築面積2600呎,1樓建築面積2083呎,合共建築面積4703呎,成交四千萬元,業主原放售6500萬,同時以每月21萬放租 。 呎價只是8505元。

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