油麻地咸美頓街12至20號地下88號舖，建築面積地舖400呎，自建閣樓350呎，合共750呎 (吹水)，門闊約13呎，原業主叫價1800萬，成交1580萬，現租客東南亞食品店，租金37500至2021年2月28日，回報2.8%，三相60m電，舖內有來去水，深約28呎。 簽約日期是2020年11月30日。...
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強拍間舖可以分到幾多？如果你持有一間商舖，你需弄清楚，發展商並非將它拿出來作商舖買賣，而是把整棟大廈100%業權拿出來拍賣，再將錢分攤給各小業主。怎樣分？收到的錢就會按土地審裁處裁定的比例分攤給各業主。而土地審裁處只會按現有物業交吉的舖位估價去作評估，不會用未來重建後的價值去衡量。土地審裁處亦不會考慮僭建的範圍及超出地契許可用途的價值。...
上文跟大家談及市區重建局及私人發展商收購你的商舖該如何做。 商舖買賣，好比跟他結婚一般，愛他，因為你是自願的， 為了他的錢你嫁給他。 但有時你都可能恨他，因為你都是迫不得已的。雖然他錢多， 但你始終解不開心頭結，牽掛著夢中情人，無奈自己被迫嫁了給有錢人。這就是強制拍賣。本篇就為大家講解「強拍」。 聽起來，這故事好慘呀！...
建築面積1000呎，門闊12呎，原業主叫價2800萬，成交約2500萬，回報1.8%，租客夾公仔機，租金3800至2021年7月31日。
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建築面積300呎，門闊約15呎，租客喜喜美食，租金九萬元至2025年8月，原業主叫價三千萬，成交2680萬回報4.0%
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建築面積1266呎，門闊14呎，原業主叫價1600萬，成交1530萬，租客洗車店，租金39000至2021年4月30日，回報3.1%。 簽約日期是2020年11月12日。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 Broadcast...
福華街大單邊，建築面積400呎，成交760萬，洗車屋，租18000。
建築面積750呎，剛成交1050萬，原業主叫價1500萬。
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租客黃金燒味，租金110000至2022年5月31日(一年生約，加15%)，原叫價七千萬(吹水)，剛昨晚成交4000萬，回報3.3%。建築面積1300呎，門闊約15呎，深約60呎。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》...
涷肉店，現在是肺炎租約，今年7月起租。租金21000，回報只是1.9%。市值應是約3.5萬 (肺炎無計?)。
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原業主叫價二千萬，成交1800萬。門闊24呎 ，深約55呎，租客裕一品四川雲南米線，租金53000至2022年9月30日，回報3.53%。 原業主是2018年6月以1680萬買入，明賺暗蝕約50萬。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852) 90361143，我可加你入...
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