第2360成交(堅) 感覺6分，成交約6800萬。 灣仔天樂里6至18號恆安大廈地下D及E舖， 建築面積1530呎，門闊約21呎，租客金記冰室，租金十八萬，回報3.2厘。原業主叫價9500萬，成交6800萬。原業主是資深投資者蔡志忠於2015年1月以6200萬買入。 #天樂里舖，#灣仔舖 李根興 Edwin www.edwinlee...
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第2359成交(註冊) 感覺6分，成交3388萬。石門京瑞廣場2期G46舖，Sold 3388萬，註冊。建築1682呎，門闊約25呎。原業主2015年7月以1982.4萬入。 旁邊藥房最近以5650萬沽出。此舖大件，旺，唔貴! 算是商場內罕有過三千萬舖成交，感覺5.5分位。億京石門此商場真係有料到...
佳寶又沽舖: 第2358成交(應幾堅) 感覺6分，成交7300萬。香港鰂魚涌英皇道0997號地下連閣樓N, O, P單位，面積: 約3,300呎+約2,500呎閣樓，租客: 佳寶超級市場(自用)，成交價: $ 7,300萬，售後租回: 約4厘。應幾堅...
第2357成交(市傳) 感覺6.5分，Sold 8300萬。 荃灣沙咀道296號全幢， 合共建築面積約6800呎。現代電器行。 地舖建築約1000呎，闊約15呎，深60呎。地舖連閣樓及樓上7層高。 原業主2009年6月以3850萬買入。原業主是彿教團體 – 香港菩提學會。 這段屬於沙咀道旺段， 鹽田街及眾安街之間，...
第2356成交(堅-註冊) 感覺6.5分，Sold 1000萬。油麻地上海街433興華中心，地下3號舖，近登打士街。成交1000萬，建築333呎，實用250呎。 門闊10呎向上海街， 樓齡 29年。 租客醫務所。租金18500，回報2.2%。新買家是旺角富榮花園的恒昌涷肉。 原業主1991年以332萬買入 #上海街舖，#油麻地舖...
第2355成交(堅) 感覺5.5分， Sold 2680萬。元朗安寧路81至91號文業樓地下8號舖，建築面積480呎，租客工商舖大聯盟，租金52000至2022年1月31日， 生約去到2024年1月31日加幅不超過15%。閣樓髮型屋，租金10800至2022年5月3日。原業主叫價3180萬，成交2680萬。租合共62800，回報2...
第2353成交(堅-註冊) 感覺6分(改口)，深水埗鴨寮街12至14號地下a舖， 建築面積1071呎，實用825呎，剛註冊成交1280萬。 門闊約15呎。現租客美利疋頭，租3萬至2021年8月31日，回報2.8%。 原業主於2012年10月以1498萬買入(連一樓)。今次只沽地舖。 這個位置極度靜， 算大大間，今時今日這個價錢ok...
第2353成交(堅-註冊) 感覺5分，成交2550萬，超貴，但冇得揀! 灣仔麥加力歌街地下17號(1至19號J)舖，地舖建築面積452呎(實用422呎)，閣樓建築350呎(實用205呎)。 成交2550萬，原業主2009年7月以1180萬接摸貨買入。 現租客 Haven 餐廳 (剛Lunch time 一個人都無?，I was...
第2352成交(堅-註冊) 感覺5分，成交2780萬。 深水埗南昌街157號地下D舖成交2780萬，原業主於2012年7月用2525萬買入。9年升10%，ok 啦。感覺5分位。 這間舖是南昌街及福華街大單邊，有自建閣， 建築面積450呎。門闊19呎，深約18呎， 劏開了兩間舖。 Shop D1...
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