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第5285成交，剛註冊成交港幣350萬，感覺5分，觀塘康寧道91-103A號華發大樓地下8號舖，建築面積約650呎，實用面積約480呎，門闊約18呎，深約25呎，註冊成交港幣350萬，租客通明電池膠輪，樓齡61年。 原業主於2010年以港幣480萬買入，持貨14年，跌27%。最新簽約日期是2025年10月20日。 租金分析:...

第5284成交，註冊成交港幣1,400萬，感覺6.5分，元朗宏業南街22號虹方地下6號舖，建築面積約1300呎，實用面積約1100呎，門闊約38呎，深約40呎，註冊成交港幣1,400萬，租客We Hair Studio，樓齡7年。 原業主星星地產，第一手發展商。最新簽約日期是2025年10月17日。 租金分析:...

今日新聞，第5283成交，舖王鄧成波家族再有物業淪為銀主盤大蝕讓。鄧氏家族旗下尖沙咀金巴利道80號全幢酒店銀主盤，新近落實以1.18億元沽出，較2018年買入價3.3億元，大幅貶值約2.12億元，蝕幅約64%。 有市場消息透露，上述酒店為知名連鎖時鐘酒店「維記」，即「爆房聖地」維多利亞時鐘酒店（Hotel...

今日註冊，第5281及5282成交，荃灣沙咀道297-313號眾安大廈地下3B及4號舖，感覺6分 註冊成交3600萬是3B舖， 租客UA 財務 （全世界第三好財務公司，因為第一是康業，第二是KCash 🤩）。建築面積地舖1368呎，天井682呎，合共2050呎，租金13.5萬至2026年10月31日，回報4...

今日註冊，第5281成交，註冊成交港幣508萬，感覺7.5分，尖沙咀柯士甸道128號松山大廈地下1號舖，建築面積約400呎，實用面積約250呎，門闊約11呎，深約24呎，註冊成交港幣508萬，租客保祿洋服，樓齡60年。 原業主於1966年12月以港幣10.8萬買入，持貨59年，升幅4603.7%。最新簽約日期是2025年10月16日。...

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第5280成交，註冊成交港幣1,080萬，感覺約5.5分，元朗宏業南街22號虹方地下3B號舖，建築面積約1000呎，實用面積約800呎，門闊約20呎，深約40呎，註冊成交港幣1,080萬，租客元帥麵館，樓齡7年。 原業主星星地產第一手發展。最新簽約日期是2025年9月30日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3...

很多物業前輩說，買樓是小學程度；買工商單位是中學程度；買舖是大學程度！為什麼？今期由倒數開始分析10大買樓和買鋪分別。

第5279成交，中環「35 QRC」近萬呎樓面 150萬租出，華僑銀行擴業務 皇后大道中再開分行 （經濟日報） 中環皇后大道中一綫地段租務理想，金利豐集團旗下35 QRC商舖部分4層合共近萬呎，獲華僑銀行（OCBC）以每月約150萬元租用。...

今日新聞，第5278成交，旺角彌敦道地舖每月40萬租出 連鎖藥妝店進駐 較舊租金加14% (星島） 近期舖位租賃趨活躍，「麻將館大王」石鑑輝家族持有的旺角彌敦道「珠寶段」好望角大廈地舖，交吉約2個月後，獲連鎖藥妝店龍豐集團承租，月租約40萬，較三年前疫市時舊租加幅14%，惟較高峰期仍然回落45%。...