Author - admin

真正「柱男」舖: 第2390成交(註冊) 感覺5.5分，成交533萬。 柴灣柴灣道樂軒臺地下201舖。雜貨店。建築約200呎，實用約100呎，門闊8呎，深約12呎。 原業主2013年2月以450萬入。 簽約日期是大約2021年4月1日。 #柴灣舖​，#樂軒臺舖​ 李根興 Edwin www.edwinlee.com.hk...

第2389成交(堅) 感覺7分，成交約1700萬，上環荷李活道238號地舖，建築面積800呎，租客238餐廳，租金38000，成交約1700萬。 原業主2007年以478萬買入。 現在租客以月租形式交租。 舖闊約15呎，深約45呎。 這間舖應該是荷里活道最平的一間舖! 其他全部過二千萬。 此舖四四正正成間餐廳，位置比較靜，...

今日報導: 第2388成交(市傳) 感覺6分，上環水坑口街18號地舖及入則閣，市傳成交2550萬。 地舖建築面積1200呎，閣樓建築面積1000呎，合共2200呎，租客健身中心，租金七萬元到2021年5月31日，加三年生約。 門闊約13呎，深約55呎。 原業主是波叔。2017年2月用3100萬買入。大蝕讓...

第2387成交(註冊) 感覺7分，成交2258.8萬。元朗大陂頭徑26至36號豐年樓地下D30舖，地舖建築面積1000呎，入則閣900呎，合共1900呎。門闊16呎，深約50呎，原業主叫價三千萬，成交 2258.8萬。租客養生館，租金約58000，回報3.1%。 原業主於2010年3月以880萬買入，持貨11年升157%。...

第2386成交(市傳) 唔敢亂比分 ? 成交約1.49億。 深水埗醫局街238號地下a b c d舖，市傳成交1.49億，建築約14000呎，闊200呎，深68呎，杏林老人院。 現有126個宿位， 可容納最多人數是159個。建築呎價約1.04萬，當然抵! 這間舖可能是全香港最大間、最靜位置的全地舖老人院。...

第2385成交(註冊) 感覺5分，成交2200萬。旺角梭椏道25號地下A舖, Are u Labeler 餐廳， 租金55775至2021年3月15日，成交2200萬。闊13呎，深55呎。回報2.7%。 原業主於2012年用1708萬買入。 上年傳出2480萬賣公司，應該唔成。 成交比較: – 2020年4月9日，...

第2384成交(堅) 感覺5分，成交2000萬。紅磡德民街29號德民大廈地下F4舖，美華做。 原業主2015年6月1820萬入。 紅磡德民街29號德民大廈地下F4舖，向民泰街，建築面積380呎，門闊約10呎，深約20呎。租客泓一拉麵。租41000 自2021年7月，回報2.46%。 仔鋪應該是紅磡近年賺錢最少的一間舖，...

第2383成交(堅) 感覺5.5分，成交4380萬。油麻地彌敦道460號地舖， 建築1400呎，安健牙科醫務所，業主話售出，市傳售價是4380萬，租85000 (6/2020至6/2023)，回報2.33%。 這間舖2017年租金曾經是11萬， 上年肺炎期間減租續租。 原業主2005年2月以1610萬接摸貨買入。...

第2382成交(堅) 感覺7分，成交4550萬。 荃灣河背街45至53號地下D舖(川龍街及眾安街之間)，建築面積1200呎，門闊約15呎，原業主叫價5500萬，成交4550萬，租客大昌食品市場，租金115000，回報3.0%。 這間舖已經放盤好耐，一減再減，由5500萬減至4550萬終於成交。此舖屬於荃灣街市旺段，...

第2381成交(註冊) 感覺5.5分，成交2700萬。 黃大仙鳳德道83至89號永基樓地下b舖，建築面積1000呎，門闊17呎，深54呎，原業主叫價3500萬，成交2700萬，租客UA聯合財務，租金69300至2022年9月30日。回報3.1%。 簽約日期是2021年3月17日，註冊。 原業主是1992年以140萬買入。 No...