剛成交: 第2511成交(100%堅)，成交7010萬，感覺6.5分位。西營盤西邊街15號新樓盤(第三街交界)，基座這三間舖，剛成交了7010萬， 三間舖合共建築面積4358呎，實用3224呎，地舖及一樓。 發展商是萬科地產， 單幢住宅31層高， 樓上實用面積213至661呎， 提供105個單位。2021年入伙。 樓上住宅最近成交3...
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剛成交: 第2510成交(堅)，成交1700萬，感覺6.5分位。長沙灣保安道331號地舖，建築面積1200呎，成交1700萬。現租客車房，租金34000，租期至2021年6月，回報2.4%。 長情業主，從未放售。 旁邊的茶葉店最近成交了1680萬。 簽約日期大約是2021年5月11日。 Note:...
今日新聞: 第2509成交(註冊)，成交4600萬，感覺8分位。尖沙咀金巴利街1J及1H號地舖，建築面積約1348呎。 租客是洗衣店及韓式食品店。兩舖合共闊約40呎，深約44呎。新買家為張譜昌（CHEUNG PO CHEONG PAUL)，他是一名醫生及資深投資者 原業主分別於1998年9月以230萬及1998年12月以260萬買入。...
奇蹟發生! 剛曝光: 第2508成交(註冊)，成交2780萬，感覺X分位。太子彌敦道760號聯合廣場地下6號舖， 舖向彌敦道，建築面積約757呎。 彌敦道巴士站後這間舖剛摸出了2780萬 (1個月前以2000萬入)。 坊間完全沒此盤放售，短短一個月內能夠升近四成摸出。 原業主以2000萬入，大陸人接貨2780萬， 勁! ? 勁過我...
剛成交: 第2507成交(註冊)，成交2038萬，感覺5.5分位。 荃灣享和街43至59號都城大廈地下d1號舖，建築面積約800呎，成交2038萬，租客牛縣，租金五萬元，回報2.9%。 門闊約15呎，內闊11呎，深約50呎。 原業主2016年5月以1750萬買入。 旁邊的E舖，於是上年市況最差的時候成交1500萬。...
剛成交: 第2506成交(100%堅)，成交2050萬，感覺5.5分位。荃灣川龍街3號地下1B號舖，建築面積約250呎，門闊約11呎，租客陸氏瓜子世家，現租40000，回報2.34%。 原業主1977年3月以15萬買入。 成交經紀是中原 Van 6022 7259。 斜對面的醫務所最近成交了2280萬。...
香港商鋪正在「疫」市中， 到處是平價商鋪。如果你做街鋪生意，長遠應該如何發展呢? 什麼人又能賺得最多呢...
第2505成交(註冊)，成交1700萬，感覺5分位。大角咀必發道7號必發大廈地下，建築面積約500呎，門闊約38呎，租客新泉快餐店，現租50000，租期至2022年8月，回報3.53%。 原業主2012年11月以1380萬買入。 簽約日期是2021年4月16日。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)...
第2504成交(堅)，成交約2700萬，5分位，中環歌賦街49-51號地下1A號舖，建築面積800呎，門闊約16呎，深約32呎，實用約440呎。租客岩手‧建，租金55000，租期至2023年9月，回報2.4%。 (note: 改口5分?) 原業主2013年1月以3200萬買入。 業主 confirmed sold...
WTF 咁快! 第2503成交(應幾堅)，成交2500萬，5.5分位， 「 磁帶大王 」陳秉志再以2500萬沽舖，灣仔摩利臣山道10號舖，建築約800呎，叫2,500萬，成交2500萬，無價講! 交吉。 門闊18呎半，深約27呎。 上星期佢先賣了8號舖2680萬。 租客: WTF 酒吧 (你估乜意思?)...
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