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第3061(堅): 成交約1.2億。 荃灣兆和街31號及33號全幢(3層高)成交約1.2億。 荃灣兆和街33號地舖，建築面積1443呎，入則閣1443呎，總面積2886呎，黃隆興紙品店，租金十二萬五千元至2024年1月31日，約6000萬計算，回報是2.5%。門闊約20呎，深約65呎。應是住宅契。...

啟德第二單舖! 第3060(堅): 成交約3億萬，唔畀分啦 。啟德尚‧珒溋鋪，地下及一樓，總樓面約1.05萬方呎 (約5500呎，加約5000呎)，洽購價約3億，平均呎價約28571元，市傳買家為外資基金，料購入作長綫收租用途。(之前有人傳是本地街市買家) 啟德尚‧珒溋鋪三億洽至尾聲發展商：準買家引入零售品牌...

旺角街市舖! 第3059(註冊): 成交1930萬，感覺6.5分位 。旺角奶路臣街2-2K號順景大廈地下9號舖，建築530呎，實用面積約400呎，門闊約8呎10吋，深約45呎，租客永發雞鴨，租金32,000，以月租形式租用，註冊成交1930萬，樓齡43年，回報率約1.99%。 原業主於1978年2月以19.475萬買入。...

水務署重建舖! 第3058(應幾堅): 成交約2280萬，感覺6分位 。旺角黑布街99-99C號地下A號舖連天井，面積地下約700呎+自建閣約700呎+天井約250呎，前租客台日汽車用品有限公司，租金58,000，成交約2280萬，回報率約3.05%。闊約10呎，深約50呎。現吉。 原業主於2009年9月以1450萬買入。...

高鐵站地產舖! 第3057(應幾堅): 成交約3500萬，感覺5.5分位 。佐敦柯士甸道55-73號幸運大廈地下07(69)號舖，建築面積約750呎，門闊約10呎6吋，舖深約50呎，租客利嘉閣地產，租金95,000(全不包)，租期至2023年6月，成交約3500萬，回報率約3.25%。 原業主於2010年3月以2680萬買入。...

要睇未來! 第3056(市傳): 成交約2000萬，感覺4分位 。鰂魚涌芬尼街11-17號得發大廈地下D(15)號舖，建築面積約482呎 (有經紀吹水建築800呎)，租客旭日水產(日本菜)，成交約2000萬。闊約12呎，深約33呎。租3萬，回報1.8厘。要睇前景，現在超靜。...

哈佛大學教授Michael Porter以烹飪比喻成功的策略，不能「快炒」，而要慢慢來，像炖肉一樣「炖」出來，因為味道和口感需要時間建立（Strategyisn’t a stir fry; it’s a stew. It takes time for the flavors and textures to...

太古坊大單邊! 第3055(註冊): 成交2680萬，感覺6分位 。鰂魚涌芬尼街22-46號海暉大廈地下G, H號舖，建築800呎，實用面積約311呎+277呎，註冊成交2680萬，樓齡32年。租客餐廳，門闊30呎，芬尼街大單邊。對正鰂魚涌港鐵站B1入口及對面多寶樓太古重建。闊30 x 20呎。...

中環燒味巨舖! 第3054(註冊): 成交1.8億，唔畀分啦😄! 。中環域多利皇后街5號地下A, B, E號鋪，建築3000呎，實用面積約725呎+500呎+700呎, 實用合共約1925呎，租客華豐燒臘，註冊成交1.8億，樓齡50年。新買家以LUCKY KING LIMITED作登記，公司董事鄧嘉玲(TENG, CHIA LIN...

中環邊收租、邊博收購! 第3053(註冊): 成交3218萬，感覺6分。上環鴨巴甸街25號地下，註冊成交3218萬，樓齡52年。建築地舖750呎，閣750呎。租客Globe 時裝店，租金6萬，回報2.24%。 中環結志街及荷李活道之間。闊14呎，深39呎。樓高6層。 原業主於2010年9月以1650萬買入。...