今日註冊，第3522成交，註冊成交港幣250萬，感覺7分，深水埗欽州街65-71號榮業商業大廈地下5號舖，建築面積約200呎，實用面積約140呎，門闊約9呎，深約15呎，註冊成交港幣250萬，租客現吉，樓齡42年。 原業主於1996年8月以港幣235萬買入，持貨29年，升幅6.38%。最新簽約日期是2025年6月27日。 租金分析:...
Author - admin
今日註冊，第3521成交，註冊成交460萬，西環士美菲路12R號慧華閣地下2號舖註冊成交460萬。建築747呎，實用578呎。闊約18呎，深約30呎，現雜貨店。 原業主於2022年10月以984萬買入1及2號舖。現合共套現562萬及460萬 = 1022萬。 成交比較：1號舖較細，The Key Coffee...
今日註冊，第3520成交，註冊成交港幣600萬，感覺6分，尖沙咀嘉連威老道98號東海商業中心地下22B號舖，建築面積約300呎，實用面積約200呎，門闊約10呎，深約20呎，註冊成交港幣600萬，租客現吉，樓齡43年。 原業主於2011年6月以港幣1,480萬買入，持貨61年，跌幅59.46%。最新簽約日期是2025年6月30日。...
今日新聞：第3519成交，屯門菁雋基座4萬呎舖，嶺大1.2億購入 （經濟日報） 大學持續購入物業，鄧成波家族旗下屯門菁雋基座4萬平方呎商舖，早前淪為銀主盤，新近以1.2億元沽出，買家為嶺南大學，料作教學之用。 （Note: 鄧成波家族於2017年以12億向俊和買入全幢住宅項目） 呎價僅約3千元 料作教學用途...
今日新聞：第3518成交，曾作英皇娛樂限定店，羅素街全幢獲藥房150萬租用，較高峰期跌8成 （經濟日報） （Note: 如租金每月約150萬，每月營業額需要約2000萬，每日約60萬。英皇於2010年以11億買入全幢，年回報高峰時曾近10厘，現跌至約1厘幾）...
第3517成交，(信報）屯門地舖守15年仍輸112萬 民生區舖位持續出現損手買賣，屯門德政圍鄰近港鐵站的一個地舖，以1268萬元易手，原業主持貨逾15年，賬面仍要虧蝕112萬元離場。 資料顯示，屯門德政圍8號年旺樓地下1號舖，建築面積約985方呎，鄰近屯門港鐵站及大型屋苑瓏門，近期以1268萬元售出，呎價約1.29萬元。舖位曾以每月9...
今日註冊，第5136成交，註冊成交港幣1,160萬，感覺7分，西營盤高街81-85號地下81號舖，建築面積約1000呎，實用面積約800呎，門闊約14呎，深約50呎，註冊成交港幣1,160萬，租客Backyard Coffee，樓齡53年。 原業主於1981年7月以港幣75萬買入，持貨44年，升幅1,446...
今日註冊，第5135成交，註冊成交港幣1,050萬，感覺7分，新蒲崗錦榮街6-24A號金僑華廈地下10號舖，建築面積約1000呎，實用面積約775呎，門闊約16呎，深約50呎，註冊成交港幣1,050萬，租客第一燒鵝，前租金45000，樓齡61年。 原業主於1964年7月以港幣10.212萬買入，持貨61年，升幅10,182...
第5134成交，註冊成交港幣1,400萬，感覺7分，灣仔莊士敦道18號嘉寧大廈地下D號舖，建築面積約400呎，實用面積約202呎，門闊約15呎，深約23呎，註冊成交港幣1,400萬，現吉，前租客護瞳眼鏡中心，樓齡59年。機利臣街大單邊。 原業主於1990年6月以港幣530萬買入，持貨35年，升幅164...
RAW 第5133成交，註冊成交港幣360萬，感覺7分，屯門青山坊2號華樂大廈地下55號舖，建築面積約301呎，實用面積約200呎，門闊約14呎，深約20呎，註冊成交港幣360萬，租客食物廚房，和前舖兩餸飯相連。樓齡43年。 原業主於2015年1月以港幣478萬買入，持貨10年，跌幅24.69%。最新簽約日期是2025年6月12日。...
舖真價實
搵舖
